Ипотечный кредит в УБРИР

Ипотечное кредитование на сегодняшний день — одно из самых развитых. В данном направлении работает большое количество самых разных банковских учреждений — в том числе Уральский Банк Реконструкции и Развития.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Процесс оформления ипотеки в данном учреждении имеет большое количество самых разных плюсов и нюансов.

Условия

Уральский Банк Реконструкции и Развития относительно недавно стал работать в направлении ипотечного кредитования. При этом существует большое количество нюансов взаимодействия с данным учреждением.

Прежде, чем обратиться за оформлением конкретного займа, необходимо будет внимательно ознакомиться с основными условиями оформлениями кредита.

Существуют определенные специальные программы для конкретных категорий клиентов. Например, для участников зарплатного проекта, а также постоянных клиентов, вкладчиков. Все остальные могут подать заявку на ипотеку на общих основаниях.

В таком случае условия оформления будут выглядеть следующим образом:

Величина ставки, %	Минимальная сумма, руб.	Максимальная сумма, руб.	Размер первоначального взноса, %
От 12.99	500 000	15 000 000	От 20

Также следует помнить, что существует два различных вида ипотеки, предоставляемых в данном банковском учреждении. В первую очередь это стандартная ипотека на жилую недвижимость.

Также, в свою очередь, возможно осуществить покупку недвижимости коммерческого типа в ипотеку. На данный момент банк сотрудничает как с юридическими лицами, так и с физическими.

Как получить ипотеку в УБРИР

Процесс оформления ипотеки в данном банке является полностью стандартным, какие-либо сложности или же особенности отсутствуют.

Процедура данного типа выглядит следующим образом:

• стоит заранее определиться с программой, которая подходит в конкретном случае больше всего;
• осуществляется предварительный сбор всех необходимых для оформления документов — полный перечень возможно получить в самом банке;
• документы вместе с заявлением обязательно должны быть сданы в соответствующий отдел банка — после чего кредитные специалисты будут осуществлять рассмотрение всех бумаг;
• в не зависимости от результата такого рассмотрения будет сотрудники банковского учреждения свяжутся с клиентом;
• при положительном решении потребуется посетить офис и осуществить подписание предварительного соглашения;
• далее в течение не более чем 2 месяцев подряд необходимо найти подходящую для приобретения жилья квартиру;
• после того как подходящий вариант будет найден — составляется и подписывается договор купли-продажи;

• формируется кредитный договор, на его основании передаются средства самому продавцу;
• далее составляется акт приема-передачи квартиры, производится его регистрация.

Во избежание самых разных накладок стоит заранее ознакомиться с полным перечнем требований, предъявляемых к жилью, а также самому клиенту.

Только лишь при выполнении данных требований возможно будет осуществить процесс оформления ипотечного кредита.

Важным моментом является наличие положительной кредитной истории. При отсутствии таковой будет достаточно проблематично получить одобрение. В том числе в Уральском Банке Реконструкции и Развития.

Процедура оформления имеет большое количество самых разных нюансов и особенностей. Всю необходимую консультацию возможно будет получить непосредственно у работников банка.

Что такое ипотечное страхование, узнайте в статье: ипотечное страхование.

Образец доверенности на снятие обременения по ипотеки вы можете найти в этой статье.

Какие нужны документы

Перечень документов, требуемых для осуществления процедуры оформления ипотеки на жилую недвижимость в данном банковском учреждении, является полностью стандартным.

Непосредственно самому клиенту необходимо будет предоставить следующие:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• справка по форме 2-НДФЛ;
• заверенная соответствующим образом в отделе кадров трудовая книжка;
• иные.

При этом если величина первоначального взноса составляет 50% и более от стоимости квартиры — оформление возможно осуществить только лишь по одному паспорту. В то же время во всех остальных случаях понадобится предоставить остальные документы.

Каждый из обозначенных выше выполняет определенную функцию, подтверждает факт наличия права на выполнение какого-либо конкретного требования.

Справка 2-НДФЛ необходима для осуществления процедуры подтверждения дохода. Также если по какой-то причине предоставить справку такого формата возможности нет — возможно использовать справку формы банка.

Также существует требование касательно минимального стажа конкретного заемщика. Именно с целью подтверждения наличия такового требуется заверенная копия трудовой.

Обозначенный выше перечень является базовым. При этом в законодательно никак не регламентируется перечень документов, предоставлять которые требуется в данном случае.

Потому банк имеет право потребовать какие-либо другие бумаги. При наличии таковой возможности стоит предоставить все необходимое.

Помимо обозначенных выше могут понадобиться также следующие:

• ИНН — индивидуальный налоговый номер;

• СНИЛС — страховое пенсионное свидетельство;

• правоустанавливающие документы на недвижимость — если таковая будет использована в качестве залога;

• иное.

Требования к заемщику

Требования к заемщику в данном банке являются полностью стандартными. На данный момент установлены следующие:

• возраст — не менее 23 лет и не более 65;
• наличие постоянного источника дохода определенной величины;
• гражданство Российской Федерации;
• постоянная регистрация на территории региона расположения банка и покупаемой недвижимости.

Законодательно заключение сделок рассматриваемого типа возможно с 18 лет. Но при этом банк волен самостоятельно устанавливать минимальную величину. На данный момент в УБРИР это 23 года.

Причина тому — только в этом возрасте появляется достаточно высоко оплачиваемая работа, гражданин становится достаточно платежеспособным.

В то же время на момент свершения последнего платежа возраст не должен составлять более 65 лет.

Этот момент опять же связан с платежеспособностью. Так как нередко с момента достижения данного возраста платежеспособность в большинстве случаев попросту падает.

По этой причине банки неохотно одобряют ипотечный кредит заемщикам пенсионного возраста. Отдельным требованием является доход клиента.

На данный момент требуется в обязательном порядке наличие ежемесячного дохода, величина которого не менее чем в 2 раза больше ежемесячного платежа по ипотеке. В противном случае опять же заем не будет одобрен.

Наличие постоянной регистрации и гражданства РФ определяется судебным законодательством. Так как в случае невыполнения заемщиком своих обязанностей по договору банк имеет право обратиться в суд.

Но делать это необходимо именно по месту постоянного проживания ответчика, по месту его регистрации. Исключения попросту не допускаются.

Именно по этой причине строго обязательно выполнение обозначенного выше требованиям. В противном случае будет достаточно затруднительно проводить судебное разбирательство.

Обеспечение

В качестве обеспечения по ипотечному кредиту обычно выступает именно приобретаемое таким образом в собственностью жилье.

Но в случае отсутствия достаточного количества средств на первоначальный взнос обычно используется обеспечение по кредиту в виде уже принадлежащего клиенту жилья. При этом обязательно осуществляется составление закладной.

Как погасить

Погашение задолженности по ипотечному кредиту возможно осуществлять различными способами.

На данный момент наиболее простыми и доступными являются следующие:

• обращение в кассу офиса банка — зачисление происходит через неё;
• с помощью банкомата;
• действует система интернет-банкинга — возможно осуществить процесс с его помощью;
• через различные специальные системы электронного перевода денежных средств.

При этом важно учитывать фактор скорости перечисления денежных средств. Нередко просрочки появляются именно из-за задержек зачисления.

По этой причине либо следует вносить необходимую сумма заранее, либо ознакомиться с длительностью перечисления денег конкретным выбранным способом. Существует большое количество различных нюансов, особенностей.

Процедура оформления ипотека в УБРИР осуществляется обычным способом, какие-либо сложности чаще всего отсутствуют. Важно лишь заранее ознакомиться со всеми нюансами, связанными с данного типа процедурой.

В чем выгода досрочного погашения ипотеки, рассказывается в статье: досрочное погашение ипотеки.

Как получить ипотеку на долю в квартире, читайте здесь.

Отзывы об ипотеке с плохой кредитной историей вы можете найти на этой странице.

Источник http://finbox.ru/ipoteka-ubrir/

Источник

Источник

Источник