Рубрика: Недвижимость

Правительство РФ изменило условия передачи квартир в новостройках.

29 декабря 2023 года Правительство РФ приняло постановление № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства». Оно действительно до 31 декабря и упрощает для застройщика процедуру передачи квартир в новостройках. Приёмка должна осуществляться при участии квалифицированного специалиста из национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и…

ФАС рассмотрит жалобы застройщиков на банки, ограничившие выдачу льготной ипотеки.

Застройщики обратились в Федеральную антимонопольную службу с жалобами на действия банков, ограничивших выдачу льготной ипотеки для девелоперов, не участвующих в их программах субсидирования. Об это ФАС сообщила информационному агентству ТАСС. 15 декабря Центробанк поднял ключевую ставку до 16%, а 23 декабря правительство выпустило постановление о сокращении размера субсидии банкам по…

Покупатели с ипотекой продолжат уходить на первичный рынок .

Если в начале этого года 70% ипотеки выдавалось на вторичном рынке, а на рынок строящегося жилья приходилось только порядка 30% выдач, то к этому моменту уже больше половины всей ипотеки предоставляется на первичном рынке по госпрограммам. К этому привел значительный разрыв в размере процентных ставок по ипотеке между первичным и…

О подводных камнях аккредитивной ипотеки рассказали в Центробанке.

В октябре на ипотечном рынке начала получать распространение новая программа, с помощью которой банки вместе с застройщиками теперь стараются повысить спрос на покупку квартир в строящихся домах. Брать кредиты заемщиков стимулируют, снижая для них ежемесячный платеж по ипотеке. С помощью аккредитиной ипотеки банкам удалось сделать так, что даже при существующих…

Заемщикам помогут накопить на первый взнос по ипотеке.

В законодательство вносят изменения, которые призваны решить существующую в настоящий момент проблему с отсутствием у первого взноса у многих из тех, кто сейчас берет ипотеку. Наличие первого взноса дает банку гарантию, что заемщик, вложивший собственные средства в покупку квартиры, затем будет стараться аккуратно вносить платежи. Опыт, накопленный с начала появления…

Высокие ставки по ипотеке могут сохраниться и в следующем году.

Процентные ставки по ипотеке на вторичном рынке выросли до заградительных. Считается, что ставка в 15% является тем психологическим уровнем, при достижении которого заемщики отказываются от кредитов. Количество сделок с ипотекой резко сокращается. В последний раз такая ситуация на рынке складывалась на рынке в 2022 году, и выдачи кредитов на вторичном…

В ВТБ назвали срок, за который на практике выплачивают ипотеку заемщики.

Средний срок, на который получают ипотеку, в последнее время растет. Чтобы сократить размер ежемесячного платежа заемщики увеличивают срок, на который оформляют кредит, до максимально возможного. При максимальном сроке, действующем в банках по ипотечным программам в 30 лет, кредиты сейчас берут на 24 -26 лет. Однако затем ипотека часто гасится раньше…

Инком — надежный партнер на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья

На рынке недвижимости Москвы и Подмосковья одно агентство выделяется своей надежностью, профессионализмом и уникальным опытом – это Агентство недвижимости ИНКОМ. Свыше трех десятилетий компания успешно занимается предоставлением всевозможных риэлторских услуг, став лидером в своей сфере. ИНКОМ: Сфера деятельности и клиентоориентированный подход ИНКОМ предоставляет полный спектр риэлторских услуг. Независимо от того,…

Часть жителей аварийных домов собираются переселять вне очереди.

В Госдуму внесен закон, которым устанавливается новый подход к расселению непригодных для проживания домов. Согласно ему, вне очереди переселять из ветхого фонда будут собственников квартир в аварийных домах, а также тех, кто занимает жилплощадь в таком доме по договору социального найма. Для этого они должны быть признаны малоимущими и нуждающимися…

Инклюзивный сквер в Красноярске признали одним из лучших в мире.

Сквер «Светлый», расположенный в Свердловском районе Красноярска, признан одним из лучших среди проектов инклюзивных общественных пространств. Ему присудили премию Гуанчжоу. Красноярский сквер «Светлый» признан одним из лучших в мире | Фото: телеграм-канал Владислава Логинова «Светлый» – это сенсорная инклюзивная среда для незрячих и слабовидящих людей. Здесь установлены специальные панели, навигация, звуковые…

Эксперты назвали условие сохранения спроса на вторичном рынке.

Повышение ставок по ипотеке, произошедшее за последние несколько дней, может привести к снижению спроса на вторичном рынке жилья. Ипотека подорожала, и это может привести к сокращению количества тех, кто в ближайшее время готов будет совершать сделки с недвижимостью. Для того чтобы сохранить спрос, необходимо, чтобы главный параметр, на который ориентируются заемщики,…

Процентные ставки по ипотеке повышают все новые банки.

С 1 августа еще целый ряд банков повысил процентные ставки по ипотеке. Еще неделю назад на рынке можно было найти ипотеку со ставкой ниже 11%, теперь в лучшем случае заемщики смогут оформить жилищный кредит под 12%, а по некоторым программам ставки доходят до 13% годовых. Исключение составляют госпрограммы, ставки по…

Взять кредит на строительство быстровозводимых домов можно будет в упрощенном порядке.

У тех, кто собирается построить дом из готовых домокомплектов, появится возможность оформить ипотеку по сниженной ставке. В законодательство готовят изменения, которые позволят им взять льготный кредит на строительство дома в упрощенном порядке, без дополнительных залогов и поручителей. В ближайшее время прогнозируется рост объемов строительства частных домов. Для этого нужно, чтобы…

В налоговой службе разъяснили, кому не нужно платить налог при продаже недвижимости.

В налоговой службе напомнили, продавцы какой недвижимости освобождаются от налогов. Не нужно платить налоги после продажи недвижимости, если она находилась в собственности больше минимального срока владения. Для большинства объектов он составляет 5 лет. В ряде случаев срок владения недвижимостью, после завершения которого налоги при продаже не платятся, — 3 года….

Минстрой на время откажется от попыток вывести из тени рынок аренды.

Единая платформа, на которой все собственники жилья, сдающие квартиры в наем, должны будут регистрировать договоры аренды, не появится в ближайшее время. С ее помощью собирались бороться с неуплатой налога на доходы, полученные от сдачи жилья. В прошлом году в министерстве заявляли, что работа над ней возобновится в 2023 году. Теперь…

Началась подготовка к новой Сибирской строительной неделе.

С 13 по 16 февраля 2024 года в МВК «Новосибирск Экспоцентр» состоится Международный форум-выставка строительных, отделочных материалов, оборудования и инженерных систем «Сибирская строительная неделя – 2024». Это крупнейшая на востоке России профессиональная отраслевая площадка, ориентированная на собственников, топ-менеджеров и специалистов строительных компаний из регионов Урала, Сибири, Дальнего Востока, а также…

Началась подготовка к новой Сибирской строительной неделе.

С 13 по 16 февраля 2024 года в МВК «Новосибирск Экспоцентр» состоится Международный форум-выставка строительных, отделочных материалов, оборудования и инженерных систем «Сибирская строительная неделя – 2024». Это крупнейшая на востоке России профессиональная отраслевая площадка, ориентированная на собственников, топ-менеджеров и специалистов строительных компаний из регионов Урала, Сибири, Дальнего Востока, а также…

Началась подготовка к новой Сибирской строительной неделе.

С 13 по 16 февраля 2024 года в МВК «Новосибирск Экспоцентр» состоится Международный форум-выставка строительных, отделочных материалов, оборудования и инженерных систем «Сибирская строительная неделя – 2024». Это крупнейшая на востоке России профессиональная отраслевая площадка, ориентированная на собственников, топ-менеджеров и специалистов строительных компаний из регионов Урала, Сибири, Дальнего Востока, а также…

Началась подготовка к новой Сибирской строительной неделе.

С 13 по 16 февраля 2024 года в МВК «Новосибирск Экспоцентр» состоится Международный форум-выставка строительных, отделочных материалов, оборудования и инженерных систем «Сибирская строительная неделя – 2024». Это крупнейшая на востоке России профессиональная отраслевая площадка, ориентированная на собственников, топ-менеджеров и специалистов строительных компаний из регионов Урала, Сибири, Дальнего Востока, а также…

Началась подготовка к новой Сибирской строительной неделе.

С 13 по 16 февраля 2024 года в МВК «Новосибирск Экспоцентр» состоится Международный форум-выставка строительных, отделочных материалов, оборудования и инженерных систем «Сибирская строительная неделя – 2024». Это крупнейшая на востоке России профессиональная отраслевая площадка, ориентированная на собственников, топ-менеджеров и специалистов строительных компаний из регионов Урала, Сибири, Дальнего Востока, а также…