С 1 января 2022 года часть сведений об объектах недвижимости, содержащаяся в ЕГРН, будет опубликована в открытом доступе на сайте Росреестра. Просматривать их сможет любой желающий, для этого не потребуется подавать запрос или оплачивать получение информации. Это не касается сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, а также персональных данных о владельцах недвижимости.
Перечень информации о недвижимости, которая будет открыта для всех, содержится в приказе Росреестра от 30 августа 2021 года.
В открытом доступе появятся следующие данные из ЕГРН:
- вид объекта недвижимости;
- кадастровый номер объекта недвижимости;
- статус записи об объекте недвижимости;
- дата постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет;
- ранее присвоенный государственный учетный номер;
- адрес объекта недвижимости или местоположение объекта недвижимости (при отсутствии адреса);
- площадь объекта недвижимости;
- тип и значение, единица измерения основной характеристики сооружения, объекта незавершенного строительства;
- количество этажей, в том числе подземных;
- год ввода здания, сооружения в эксплуатацию, год завершения строительства здания;
- материал наружных стен здания;
- категория земель, к которой относится земельный участок;
- вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения;
- назначение здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, проектируемое назначение объекта незавершенного строительства (проектируемое назначение здания, сооружения, если их строительство не завершено);
- вид жилого помещения;
- номер, тип этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение, машино-место;
- сведения о форме собственности объекта недвижимости;
- дата и номер государственной регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимости;
- вид зарегистрированного права, ограничения права или обременения объекта недвижимости;
- кадастровая стоимость объекта недвижимости, дата определения кадастровой стоимости, дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и дата начала применения кадастровой стоимости.
Информация будет ежедневно обновляться в автоматическом режиме. Таким образом, не заказывая выписку из ЕГРН, можно будет, например, проверить, есть ли на квартире обременение, которое может препятствовать совершению сделки с недвижимостью.
Появление этих данных в открытом доступе не отменяет необходимость получать выписку из ЕГРН перед проведением сделки, в этом документе содержится более развернутая информация по сравнению с той, что будет публиковаться с 1 января 2022 года на сайте Росреестра.
Статья по теме: Как получить выписку из ЕГРН?
