Покупка квартиры в новостройке, как и все в этом мире, имеет свои плюсы и минусы. В некоторых случаях они могут играть очень важную роль.
Основные преимущества новостройки
К основным преимуществам новостроек можно отнести следующие важные моменты:
- Это будет чистая резиденция, отремонтированная и построенная по последнему слову техники — дом, при строительстве которого использовались современные и высокотехнологичные материалы.
- Квартира будет иметь свою новую и чистую историю.
- Соседи в новостройках, в большинстве случаев, относятся к одной статусной и возрастной категории, что значительно упрощает общение с ними и поиск общих интересов.
- Часто будущему владельцу на основании переговоров с застройщиком предоставляется возможность внести некоторые изменения в проект квартиры.
- Дизайн жилья в новостройке будет таким, как пожелает владелец этой квартиры. Это означает, что не нужно изменять или полностью удалять старый для создания нового дизайна, потому что можно начать с нуля.
- Еще одним важным ощутимым преимуществом является то, что стоимость продажи такой квартиры будет ниже стоимости уже построенной и полностью отделанной квартиры.
Минусы покупки новой квартиры
Чтобы можно было лучше увидеть полную картину, наряду с перечисленными выше положительными сторонами, необходимо рассмотреть и недостатки квартиры в новостройке.
В этом случае необходимо учитывать 6 основных моментов:
- В случае покупки жилья в новостройке нельзя сразу заселиться в квартиру. В большинстве случаев придется подождать некоторое время.
- На первом этапе застройки здания, инфраструктура, окружающая дом, еще будет формироваться.
- Сроки строительных работ не всегда точны и строго фиксированы, а значит ремонт у разных жильцов будет проходить в разные сроки и с этим ничего не поделаешь.
- После покупки квартиры начнется длительный период строительных и ремонтных работ.
- На первом этапе строительства здания, во время ремонтных работ, нет возможности пользоваться лифтом.
- В только что построенном доме не угадаешь, как придется жить с соседями по зданию, покажет только время.
Подводя итог, можно сказать, что преимущества покупки квартиры в новостройке значительно перевешивают возможные недостатки. Большинство перечисленных выше минусов со временем превратятся в положительный фактор или исчезнут совсем. Например, со временем будет восстановлена инфраструктура прилегающей территории и завершены ремонтные работы. Однако есть способ избежать этого временного дискомфорта. Для этого рекомендуется купить квартиру в доме, строительство которого уже находится на завершающей стадии и, следовательно, самые трудоемкие и неэстетичные работы выполнены.
