Заявка на ипотеку во все банки

Чтобы найти лучшее предложение по ипотечному кредиту, нужно отправить заявки сразу нескольким банкам. В итоге вы сможете выбрать оптимальный вариант заключения договора. А это крайне важно, учитывая объем ссуды. Ниже собраны все банки, куда вы можете обратиться хоть сейчас.

Популярные предложения

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 5,79%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Макс. сумма	12 000 000 Р
Ставка	От 3,2%
Срок кредита	3-25 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-65 лет
Решение	До 3 дней

Макс. сумма	20 000 000 Р
Ставка	От 6,54%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	От 5%
Возраст	20-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	12 000 000 Р
Ставка	От 0,1%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-75 лет
Решение	1 день

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 7.89%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Макс. сумма	12 000 000 Р
Ставка	От 4,3%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	30 000 000 Р
Ставка	От 0,1%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-75 лет
Решение	1 день

Макс. сумма	20 000 000 Р
Ставка	От 6.54%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	Отсутствует
Возраст	20-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 7.9%
Срок кредита	3-30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	18-70 лет
Решение	За 3 минуты

Макс. сумма	60 000 000 Р
Ставка	От 7.4%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 7.99%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	Отсутствует
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Макс. сумма	60 000 000 Р
Ставка	От 7.4%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-75 лет
Решение	3-5 дней

Статьи об ипотеке

Заявка на ипотеку во все банки позволяет выбрать лучшие условия оформления. При поступлении нескольких одобрений вы изучите предложения и определите, с каким банком выгоднее сотрудничать. На Бробанк.ру представлены лучшие программы, все они доступны для подачи онлайн-заявок.

1. Почему лучше обращаться сразу к нескольким банкам
2. Как подать на ипотеку во все банки, все варианты
3. Выбор банков для обращения
4. Порядок отправки запросов в несколько банков

Почему лучше обращаться сразу к нескольким банкам

Выбор банка — ключевая задача потенциального ипотечного заемщика. От верности выбора зависит ежемесячная долговая нагрузка на заемщика, общий размер переплаты. И часто сделать выбор только одного учреждения крайне сложно.

Гораздо проще, если у вас будет несколько банковских предложений, которые вы сможете проанализировать. Тем более что стандартно банки обозначают точные условия заключения договора только после рассмотрения заявки. И часто они оказываются не такими, как ожидал заемщик.

Плюсы подачи заявки на ипотеку в несколько банков:

• повышается вероятность одобрения. Особенно это актуально для неидеальных заемщиков, например, при оформлении без справок, при небольшом стаже, низком уровне платежеспособности, негативной кредитной истории. Есть шанс услышать хоть одно одобрение;
• ускоряется процесс покупки недвижимости. При обращении в один банк и получении от него отказа клиент напрасно тратит время. Плюс ему приходится оперативно искать другой банк и снова проходить эту же процедуру;
• возможность выбора лучшего предложения, если одобрений будет несколько. Банки могут одобрять разные суммы, назначать разные ставки. Вы же сможете выбрать наиболее оптимальный вариант.

В последнее время все больше ипотечных заемщиков предпочитают именно такой формат обращения за ипотекой, они обращаются в несколько банков сразу. Сами кредиторы это не особо приветствуют, но запрета на это действие нет.

Как подать на ипотеку во все банки, все варианты

Обратиться сразу в несколько банком можно разными способами, все они ведут к идентичному результату. Поэтому можете выбрать любой удобный вам вариант:

1. Найти форму единой заявки на ипотеку и заполнить ее. В этом случае система автоматически направит запросы в разные банки. Нужно принимать от них звонки, отвечать на вопросы и ждать решений. Минус этого способа — не исключено, что система направит запросы в слишком большое число банков.
2. Обратиться к кредитному брокеру. Он выслушает ваши предпочтения, поможет подобрать банки и составить им онлайн-заявки на ипотеку. Конечно, все это делается не бесплатно, брокер возьмет комиссию за свои услуги. Это либо фиксированная плата, либо процент от суммы кредита.
3. Самостоятельно выбрать несколько банков и направить им запросы по отдельности. И именно этот вариант можно назвать оптимальным.

Самым удобным вариантом кажется обращение к форме единой заявки, когда система рассылает предложения во много банков сразу. Но у этого способа есть важные недостатки.

Первый минус — система может направить много запросов, и телефон заявителя будет просто разрываться от звонков и СМС-сообщений. Придется отвечать на одни и те же вопросы много раз. Это не совсем удобно.

Второй минус — если запросов больше трех, страдает кредитная история. В ней появляются отказы, плюс отражается сам факт множественной заявки, что банками не приветствуется. В будущем могут возникнуть проблемы с оформлением кредитов.

Лучше всего подать заявку на ипотеки в разные банки каждому отдельно. В этом случае вы и банки сами выберете, и кредитная история не пострадает.

Выбор банков для обращения

На Бробанк.ру представлены лучшие банки с различными ипотечными программами. Все они принимают заявки через интернет. Более того, многие снижают ставки за обращение заемщика онлайн. Так делают Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Открытие и некоторые другие.

Ваша задача — выбрать 2-3 банка с оптимальными условиями заключения договора. Но обратите внимание, что если вы планируете купить квартиру в новостройке, объект должен быть аккредитован банком. Если же речь о вторичном жилье, банк может быть любым.

Как выбирать банк:

• в список банков для обращения обязательно включите тот, через который получаете зарплату. Зарплатникам всегда снижают ставки;
• смотрите на точную сетку ставок, на повышающие и понижающие коэффициенты. Так вы сможете понять, какие банки предложат вам выгодные условия;
• если вы брали в каких-то банках кредиты или держали вклады, также рассмотрите их для обращения;
• посмотрите требования к покупаемой недвижимости. В целом они везде идентичны, но некоторая критичная разница может быть, например, по году постройки дома;
• требования к заемщикам, какие документы нужно предоставить. Вы должны соответствовать всем критериям.

Если хотите купить квартиру в новостройке, посмотрите, какие банки аккредитовали дом, к ним и обращайтесь. Часто застройщики предлагают бесплатные брокерские услуги — это тоже хороший вариант.

Порядок отправки запросов в несколько банков

Сейчас все ипотечные банки принимают онлайн-заявки на ипотеки, поэтому процесс обращения удобный и простой, ходить никуда не нужно. Выделите себе 1 час времени, чтобы вам никто не мешал. Заявки принимаются круглосуточно.

Итак, у вас есть два или три выбранных предложения от разных банков. Направляйте им запросы поочередно. И лучше не сообщать кредиторам о том, что вы подали множественный запрос.

Как направить заявку на ипотеку во все выбранные банки:

1. Откройте форму онлайн-заявки и начинайте ее заполнение. Нужно указать основные данные о себе, вписать контакты. Просто заполняйте все поля и отправляйте заявку на рассмотрение.
2. Сразу открывайте форму второго банка и заполняйте анкету ему. Пока вы это делаете, первый банк уже может вынести предварительное решение. Если выбрано три банка, заполняйте и анкету третьего.
3. Одни банки дают предварительные ответы за 5 минут, другие сначала звонят. Так что, ждите ответов или звонков. Обычно все решения приходят за 1 час, если запросы подаются в офисные часы.
4. Получив несколько одобрений, собирайте пакеты документов и приносите их в офисы банков. Для каждого должен быть свой комплект. Только после предоставления документов и их изучения кредиторы дадут точный ответ и озвучат условия выдачи. Решения принимаются за 1-3 рабочих дня.
5. Получив несколько окончательных решений с условиями, проанализируйте их и примите решение, с каким банком вы будете заключать договор.
6. Продолжите оформление в выбранном банке. Остальным озвучьте отказ от заключения договора.

Далее последует стандартное оформление ипотечного кредита. Заемщику дают 60-90 дней на поиск недвижимости для покупки. После сбора документов на объект вы заключите кредитный договор на хороших условиях.

Не нужно бояться подавать заявки во все банки одновременно. Это нормальная практика. Так вы сможете сделать лучший выбор, найти банк с самыми низкими ставками.

Как подать заявку на ипотеку сразу во все банки России

Банки предъявляют индивидуальные требования к заемщикам при рассмотрении заявки на ипотеку. В каждом городе есть представительства сотни финансовых учреждений, и если обращаться в каждое из них лично, придется потратить несколько месяцев. Подавая заявку на ипотеку во все банки, клиенты экономят свое время и могут выбрать кредитную организацию с наиболее выгодными условиями.

Как подать заявку на ипотеку сразу во все банки России

Отправить заявки на ипотеку в несколько банков сразу можно, воспользовавшись специальной формой:

На портале представлена информация о разных финансово-кредитных учреждениях и их условиях. Можно настроить фильтры и добавить в выдачу только банки, оформляющие ипотеку без страхования и первоначального взноса. Пользование сервисом бесплатное. С помощью портала можно подать онлайн-заявку на ипотеку сразу во все банки, а в случае предварительного одобрения выбрать учреждение с подходящими условиями.

Существует еще несколько способов подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков:

• Через ипотечного брокера. Необходимо подготовить несколько пакетов документов, а специалист сам заполнит заявки и отправит информацию в финучреждения.
• Через застройщика. Анкета на ипотеку рассылается во все банки, с которыми сотрудничает застройщик. В среднем это 5-7 организаций.
• В представительстве банков. При заполнении заявки в одном финансовом учреждении она может отправляться и в компании-партнеры. Например, при отказе в Сбербанке заявка может перейти на рассмотрение в Сетелем Банк.

Какие банки оформляют ипотеку в онлайн-режиме

Большинство банков рассматривают заявки на ипотеку в режиме онлайн. Но есть и учреждения, которые принимают заявления только оффлайн.

Самые популярные банки, где можно заполнить заявку на сайте:

Банк	Сумма кредита, до	Ставка	Срок ипотеки
	до 30 000 руб.	от 9,8%	до 30 лет	Перейти
	до 30 000 руб.	от 8.7%	до 25 лет	Перейти
	до 30 000 руб.	от 8.7%	до 25 лет	Перейти

Это очень удобный способ передачи данных, поскольку не нужно собирать большой пакет документов и тратить время на поход в офис. Чтобы оформить заявление на ипотечный кредит в онлайне, необходимо зайти в «Личный кабинет» на сайте банка или в мобильном приложении. Для авторизации в системе нужно использовать логин и пароль.

Сравнительная таблица онлайн-заявок на ипотеку в России

Поскольку банков много и условия/требования у всех разные, сразу сориентироваться, какое финучреждение предлагает лучший вариант кредитования, сложно. Сводная таблица наглядно демонстрирует всю необходимую информацию и поможет сделать правильный выбор. Все данные предоставлены для ознакомления, условия кредитования для каждого заемщика определяются индивидуально.

Банк	Сумма кредита, до	Ставка	Срок ипотеки
	до 30 000 руб.	от 9,8%	до 30 лет	Перейти
	до 30 000 руб.	от 8.7%	до 25 лет	Перейти
	до 30 000 руб.	от 8.7%	до 25 лет	Перейти

Нюансы подачи онлайн-заявки на ипотеку сразу во все банки

Прежде чем подавать заявку во все банки, необходимо изучить условия кредитования каждого финучреждения.

Обратите внимание на такие пункты:

• размер первоначального взноса;
• наличие комиссий, страховки;
• процентную ставку;
• условия досрочного погашения.

Как правильно заполнить анкету

Каждая финансовая компания разрабатывает собственный бланк-заявление. Если не предусмотрено электронной подачи заявки, при написании вручную нужно использовать черную или синюю ручку и писать печатными буквами.

Исправления недопустимы. Если в бланке есть ошибки, необходимо заполнить новый документ.

При подаче онлайн-заявки на ипотеку нужно зайти в ЛК пользователя, загрузить копии документов, указать размер ежемесячного дохода и способ его подтверждения, внести информацию о месте работы. Затем переходят в заполнению непосредственно анкеты.

• Ф.И.О.;
• дата рождения;
• паспортные данные;
• информация о регистрации;
• данные об образовании, супруге, иждивенцах и т. д.

К примеру, на сайте «ДомКлик» параметры заявки отображаются в верхней части страницы. Обычно базовые настройки заданы по умолчанию, но клиент может их изменить. Для этого нужно нажать кнопку «Редактировать» и в открывшемся окне указать стоимость объекта, размер первоначального взноса, предполагаемый срок выплаты.

Здесь же можно проставить «галочки» возле дополнительных пунктов – согласен ли клиент на электронную регистрацию сделки и оформление страхового полиса, есть ли у него зарплатная карта Сбербанка, соответствует ли заемщик параметрам условий спецпрограммы для молодой семьи. Все эти нюансы влияют на итоговую ставку по ипотечному кредиту.

Еще в заявке прописывается вся информация о работодателе, трудовом стаже, наименование должности. Нужно сообщить, есть ли в собственности какое-то имущество (недвижимость, транспорт, участок).

Обязательно указывается наличие оформленных кредитов или долговых обязательств, чтобы банк смог оценить платежеспособность клиента. Сюда относятся алименты, аренда квартиры, штрафы.

Нужно заполнить поле с контактными данными. Указывать в нем сведения о созаемщике нельзя ‒ для этого предусмотрен отдельный блок. Зачастую банки предъявляют требование, чтобы был указан хотя бы один стационарный телефон ‒ рабочий или домашний ‒ знакомых, которые смогут подтвердить платежеспособность клиента.

Когда все поля заполнены, заявку отправляют на рассмотрение.

Какие понадобятся документы

Для начала нужно заполнить заявление на получение ипотеки, внеся всю информацию о заемщике.

Если банк одобряет ипотеку, необходимо передать сотрудникам данные об объекте недвижимости, чтобы специалисты ее проверили и вынесли окончательное решение по кредиту.

Пока недвижимость не выбрана, необходимо подготовить такие документы:

• паспорт с отметкой о регистрации на территории страны;
• второй документ, подтверждающий личность;
• 2 документа, подтверждающие личность созаемщика (автоматически созаемщиком становится супруг/супруга);
• ИНН;
• СНИЛС;
• копии страниц трудовой книжки;
• военный билет – для мужчин младше 27 лет;
• справки о доходах (2-НДФЛ, по форме банка) заемщика и созаемщика.

После выбора недвижимости для покупки продавцу необходимо подготовить такой пакет документов:

• выписку из ЕГРН ;
• договор купли-продажи;
• копию выписки из домовой книги;
• номер лицевого счета для уплаты коммунальных услуг;
• согласие от супруга продавца на продажу недвижимости, если он не является участником сделки;
• согласие от органов опеки, если собственниками являются несовершеннолетние;
• паспорта всех продавцов.

В некоторых случаях нужно предоставить скан документов. Могут потребовать и другие бумаги, например сертификат на получение материнского капитала или удостоверение, подтверждающее льготную категорию.

Сроки рассмотрения заявки

Сроки рассмотрения заявления по ипотеке составляют 2 ‒ 5 дней. Они не зависят от того, как клиент оставил заявку на получение жилищного кредита (онлайн или оффлайн). В некоторых случаях может потребовать до 10 рабочих дней. Такое происходит, если сотрудники службы безопасности не могут дозвониться по указанным номерам в анкете или собран не весь перечень документов.

После получения заявки на ипотеку представители банка должны проверить все предоставленные справки и документы, убедиться в платежеспособности заемщика. На первом этапе заявление проходит скоринг, в результате которого выставляется общий балл. Если он будет очень низким, клиент получит отказ уже в первый день.

Далее проверяется кредитная история. Если есть просрочки и большая загруженность, то получить ипотеку становится очень сложно.

На следующем шаге к проверке подключается служба безопасности, которая отправляет запросы в сторонние инстанции: Пенсионный фонд, налоговую и миграционную службы. На этом же этапе происходит общение с заемщиком, созаемщиком, работодателем. Если информация, указанная заявителем, окажется неправдивой, он получит отказ.

И на последнем этапе данные кредитной заявки попадают в аналитический отдел и отдел рисков. Сотрудники учитывают такие параметры: стабильность работы, состояние здоровья и другие риски, которые могут повлиять на платежеспособность заемщика.

Самые важные для банка критерии:

• возраст заемщика;
• кредитная история;
• размер дохода.

Сколько раз можно подать заявку при отказе

В банках не существует ограничений по количеству заявок на ипотеку. При отказе ипотечные брокеры рекомендуют заполнять заявку не ранее чем через 2-3 месяца. И при повторной подаче нужно выбирать другую кредитную программу.

Предполагается, что за это время доход заемщика может вырасти, появится дополнительный тип заработка или банк изменит условия кредитования. Если подать новую заявку спустя несколько дней после отказа, вряд ли сотрудники станут повторно изучать документы.

Каждый отказ фиксируется в кредитной истории, и рейтинг заемщика снижается. Даже если у заявителя вырастет доход, то банк вряд ли одобрит ему ипотеку спустя 1-2 месяца после отказа.

Можно пробовать подавать заявки с интервалом в несколько месяцев разным кредиторам. Но слишком часто не рекомендуется заполнять анкеты: финучреждение будет видеть, что заемщик отправляет заявления на ипотеку во многие организации.

Подать заявку на ипотеку в несколько банков несложно: нужно собрать необходимые документы и указывать только правдивую информацию. А при получении одобрения от нескольких финансовых учреждений важно изучить условия каждого, чтобы сделать выбор в пользу наиболее выгодного.

Источник https://brobank.ru/ipoteka-vse-banki/

Источник https://domclick.su/onlayn-zayavka-na-ipoteku-vo-vse-banki/

Источник

Источник