Ипотечное кредитование в Альфа банке для зарплатных клиентов

Зарплатный проект «Альфа-Банка» является комплексным решением, упрощающим по максимуму выплату заработной платы.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но участие в зарплатном проекте позволяет воспользоваться и дополнительными льготами. Одной из таковых выступает ипотека для зарплатных клиентов.

Условия

Перед своими потенциальными клиентами по ипотеке «Альфа-Банк» не ставит чрезмерно жестких требований.

Стандартные требования к ипотечным заемщикам следующие:

• возраст от 21 года до 60 лет (на дату последнего платежа), для женщин нижний возрастной порог определен в 55 лет;
• гражданство – российское. Допускается кредитование иностранцев, являющихся налоговыми резидентами, с условием отсутствия непогашенных судимостей;
• официальное трудоустройство;
• стаж работы – более 1 года в течение последних 5 лет;
• привлечение созаемщиков – до 3 человек;
• учитываемый совокупный доход – 60 000 рублей.

Льготы зарплатных клиентов частично выражены тем, что им нет надобности подтверждать свое трудоустройство и уровень дохода. Эти сведения банку известны по умолчанию.

Что касается условий ипотечного кредитования для зарплатников, то в среднем они таковы:

сумма первоначального взноса	от 30 %
процентная ставка	от 17,3 % годовых
длительность кредитования	от 5 до 25 лет

Ипотека для зарплатных клиентов от «Альфа-Банка» позволяет приобрести такие виды недвижимости как:

• квартира на вторичном рынке жилья;
• жилой дом или коттедж.

Приобретенная недвижимость оформляется в качестве залогового имущества, но допускается предоставление под залог и уже имеющейся квартиры.

Кроме того следует отметить возможность рефинансирования ипотечного займа, оформленного в ином банке.

В этом случае зарплатные клиенты могут получить кредит на тех же условиях, как если бы оформляли начальную ипотеку.

Для потенциальных клиентов в «Альфа-Банке» предусмотрена возможность получения консультативной поддержки.

Как оформить ипотеку на вторичное жилье в Райффайзенбанке, узнайте в статье: Райффайзенбанк ипотека на вторичное жилье.

Отзывы об ипотеке в Промсвязьбанке вы можете найти в этой статье..

Порядок оформления

Для оформления ипотеки в «Альфа-Банке», прежде всего, следует оценить свои возможности в финансовом плане и определить сумму желаемого кредита. После этого можно подавать заявление на получение ипотеки.

Подать заявку можно при личном обращении в банковское отделение либо онлайн на официальном сайте.

Поданная заявка рассматривается в течение нескольких дней. О своем решении банк сообщает по телефону, указанному в заявлении.

Как только одобрение получено, можно начать поиски подходящего жилья. На это заемщику дается 3 месяца.

При истечении данного срока положительный ответ по заявке аннулируется и потребуется пройти процесс с самого начала. Нахождение объекта недвижимости и сбор всей необходимой документации позволяют заключить ипотечный договор.

Из особенностей оформления ипотеки в «Альфа-Банке» следует отметить такие аспекты:

• в процессе телефонной консультации банковские менеджеры могут помочь определить сумму, которую банк одобрит исходя из объема официального дохода;
• к каждому потенциальному клиенту прикрепляется специальный консультант, который оказывает поддержку в процессе сбора необходимых документов;
• при выборе жилья и сборе необходимых документов по нему можно воспользоваться услугами аккредитованных банковских партнеров (агентства недвижимости, независимые оценщики, брокерские фирмы);
• для оценки безопасности ипотечного объекта банк направляет собранные документы в страховую компанию для получения надлежащего подтверждения;
• окончательную сумму кредита банк озвучит после анализа ответа страховщика и отчета оценщика.

Как только все нужные документы собраны, с продавцом недвижимости согласовывается дата оформления кредита.

В назначенное время в центре ипотечного кредитования «Альфа-Банка» подписывается договор ипотеки и договор купли-продажи.

Процедура рефинансирования происходит на основании изучения банковских справок об имеющихся задолженностях. Для инициации перекредитования клиент подает заявку на рефинансирование.

Но при подаче первоначальных документов прикладывает к ним документы по действующим кредитам. Как правило, зарплатникам рефинансирование одобряется в 99 % случаев, при условии просроченных платежей и неоплаченных в срок кредитов.

Необходимые документы

Для оформления ипотеки в «Альфа-Банке» заемщик должен представить:

• паспорт гражданина РФ;
• второй документ, подтверждающий личность (загранпаспорт, водительское удостоверение, военный билет и т.п.);

• справку, подтверждающую уровень дохода (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, заверенную копию налоговой отчетности с указанием суммы зарплаты).

Зарплатным клиентам нет необходимости собирать полный пакет документов. Для подачи заявки им потребуется только паспорт и код в зарплатном проекте.

В случае привлечения созаемщиков, не являющихся зарплатниками, от них потребуется пакет документов в полном объеме.

При одобрении заявки нужно представить все документы относительно выбранного объекта недвижимости. При этом наличие правоустанавливающих документов обязательно.

Продавец недвижимости должен являться собственником. При наличии супруга, потребуется его письменное согласие на продажу. Важно чтобы в числе собственников отсутствовали несовершеннолетние дети или престарелые граждане.

Возможна ли ипотека для зарплатных клиентов без первоначального взноса в «Альфа-Банке»

«Альфа-банк» одно из немногочисленных кредитных учреждений, позволяющих оформить ипотеку без первоначального взноса.

Порой именно невозможность накопить нужную сумму не позволяет оформить ипотеку даже при уровне дохода выше среднего. «Альфа-Банк» учитывает подобные нюансы, потому предлагает свои клиентам возможность приобрести жилье полностью на кредитные средства.

Для получения ипотеки без первоначального взноса зарплатному клиенту, как и любому потенциальному заемщику, нужно выполнить несколько условий:

• оформить страхование здоровья, жизни и трудоспособности;
• получить страховой полис, защищающий от возможного повреждения приобретаемое имущество;
• застраховать титул, то есть право собственности на недвижимость, от утраты.

Такое комплексное страхование сводит к минимуму банковские риски, что позволяет «Альфа-Банку» предоставлять ипотеку без первоначального взноса.

При этом длительность кредитования в этом случае может достигать 30 лет. Процентная ставка подбирается индивидуально, исходя из степени платежеспособности клиента.

«Альфа-Банком» созданы все условия, позволяющие оформить ипотеку в кратчайшие сроки. Заявка рассматривается в течение 3 дней, на подготовку к оформлению уходит от 3 до 5 дней, а непосредственно сама сделка отнимает 203 часа.

Для зарплатных клиентов период оформления еще более краток, поскольку нет необходимости проверять трудоустройство и платежеспособность клиента.

Таким образом, при наличии заранее выбранного объекта ипотеки можно стать владельцем собственного жилья в течение одной недели с момента обращения в «Альфа-Банк».

Условия ипотеки в Альфа банке описываются в статье: Альфа банк ипотека.

Источник http://finbox.ru/alfa-bank-ipoteka-dlja-zarplatnyh-klientov/

Источник

Источник

Источник