Регулятор считает, что такая схема ведёт к росту цен квартир для покупателей. Поэтому ЦБ предложил расширить лимиты по льготным программам для банков, которые не вводили такие комиссии.
Еще тезисы Банка России:
Несмотря на изменение условий льготных госпрограмм ипотечного кредитования, они остаются прибыльными для банков, но взимание комиссий за выдачу создает риски для заемщиков.
Выдача льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования.
Комиссии могут быть переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья.
Хотите купить «однушку», чтобы обеспечить доход на всю жизнь? А может, масштабировать выручку от сдачи квартир в аренду за счет ипотеки? Или научиться видеть насквозь лжериелторов и их «темные схемы»? Приходите на канал Деньги из бетона. Все самое лучшее о рынке недвижимости давно собрано здесь.
