По мнению регулятора, нужно принять стандарт ипотечного кредитования. Этот стандарт ипотечного кредитования закрывает существующие схемы, блокирует их. Например, кэшбэк. Комиссия застройщика или банка не может использоваться в качестве первого взноса, считает регулятор.
Содержание
Нет — снижению ставки за деньги
Банк-кредитор не может получать вознаграждение от продавца недвижимости за факт снижения процентной ставки по кредиту. ЦБ не против снижения процентных ставок по кредитам, мы «за». Но это должно быть очень честно, а не связано с завышением цены на квартиру.
Ипотека перегрета — рост 30% за год
Это высокие темпы. И здесь беспокоит качество кредитов и влияние их на рынок жилья. Для населения важна не доступность ипотеки, а доступность жилья»
Разрыв цен уже 50%
Также регулятора беспокоит отрыв цен жилья первичного рынка от вторичного рынка, который сохраняется. Сейчас разрыв на первичном и вторичном рынке составляет 40%, может достигать 50%.
ЦБ будет следить за качеством ипотеки
Это очень важный вопрос, чтобы не допускать системных рисков. Если будет необходимость, регулятор готов принимать более жесткие меры.
Хотите знать, как с помощью лазеек на рынке недвижимости и инвестиций преумножить свой капитал? Присоединяйтесь к каналу Деньги из бетона. Вы не просто «монету поднимите» на разных льготах и вычетах, а еще и знания подтянете, ведь лайфхаков там хоть отбавляй.
