Ипотека в Уральском банке реконструкции и развития

Не стоит лишний раз напоминать о всех преимуществах собственного жилья – это вам и независимость и инвестиции в будущее. Если вы живете в Свердловской области или соседних регионах, задумываетесь о приобретении жилья и подыскиваете лучшую ипотечную программу, тогда вам стоит обратить внимание на предложения крупнейшего банка региона — Уральского банка реконструкции и развития. Поговорим о том, какие программы и на каких условиях он предлагает заемщикам.

Ипотека — это кредитование физических лиц под обеспечение в виде недвижимости. Простыми словами — банк выдает вам кредит на покупку жилья, которое впоследствии и служит залогом по этому кредиту.

5 программ ипотечного кредитования от УБРиР

• решение сразу
• до 300 000 рублей по паспорту
• до 3 000 000 рублей по паспорту и справке о доходах

Ипотечная программа УБРиР «Готовое жилье»

Большинство выдаваемых банком ипотечных кредитов приходится именно на эту программу. Вы можете использовать деньги на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке.

Условия ипотеки УБРиР «Готовое жилье»:

• сумма кредита от 300 тысяч до 30 миллионов рублей;
• годовая процентная ставка от 10,15 процентов;
• срок кредита от 5 до 25 лет;
• первоначальный взнос 20 процентов и более.

Откуда такой разброс процентных ставок — почти в два раза? Чтобы понять на какую ставку стоит рассчитывать, взглянем на то от чего она зависит:

• от того, где вы планируете купить недвижимость. Дело в том, что у банка есть список аккредитованных застройщиков — порядка нескольких десятков. Если вы обращаетесь к ним — вам пониженная ставка и более лояльные условия, если у других — ожидайте плюс 4%;
• тип приобретаемой собственности: по квартирам и таунхаусам процент ниже, чем по домам;
• неофициальный доход обойдется вам в повышение на 0,5%;
• клиентам УБРиР банка условия мягче;
• предпринимателям придется платить на 1,5% в год больше, чем работникам по найму или учредителям бизнеса.

По отзывам при консультациях УБРиР обычно называет наименьшую ставку – с учетом всех возможных акций и скидок, уточняйте у работника какие скидки применены к ставке и какими вы можете воспользоваться – это ваше право.

Ипотечная программа УБРиР «Новостройка»

Это кредит на покупку объектов долевого строительства. Условия такие же как для предыдущей программы, но действуют дополнительные акции, например, при покупке в ЖК “Екатерининский парк” — 9,3% годовых!

Ипотека в УБРиР с участием материнского капитала

Дает возможность оплатить часть первоначального взноса по ипотеке материнским капиталом при обязательном указании ребенка в доле недвижимости. Условия предоставления:

• первоначальный взнос без материнского капитала 10%;
• ставка от 10,15 процентов годовых;
• срок от 5 до 25 лет;
• сумма от 300 тысяч до 30 миллионов.

Нецелевой кредит УБРиР под залог недвижимости

Если вам по каким-то причинам нужен кредит на большую сумму без залога в виде недвижимости, к сожалению, не обойтись. Есть обеспечение — проще получить деньги. Так как кредит нецелевой, банк не будет интересовать, куда вы собираетесь его тратить. Условия:

• до 15 миллионов рублей;
• от 12% до годовых;
• период от пяти до пятнадцати лет.

Рефинансирование ипотеки в УБРиР

УБРиР рефинансирует вашу ипотеку, взятую в другом банке на таких условиях:

• ставка от 9,9% годовых;
• сумма до 30 миллионов;
• период от 5 до 25 лет;
• без первоначального взноса.

Совет: прежде, чем принимать решение о рефинансировании ипотеки, тщательно проанализируйте не только процентные ставки нового банка, но и все остальные условия, в том числе штрафы прежнего банка за досрочное погашение, тарифы по предоставлению информации о задолженности и стоимость переоформления всех документов.

Ипотечный калькулятор УБРиР

Представленный калькулятор поможет быстро рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке УБРиР. Просто заполните все необходимые поля формы, после чего будет произведен автоматический расчет.

Оформление ипотеки в УБРиР: пошаговая инструкция, выгодные банковские программы

На сегодняшний день УБРиР предлагает большой список банковских продуктов, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества. Одной из самых востребованных программ среди клиентов считается ипотечное кредитование. Вопрос улучшения жилищных условий остается актуальным для многих семей. Покупка квартиры или частного дома требует больших затрат. Оформить выгодную ипотеку можно в УБРиР. В Свердловской области созданы все условия для поиска комфортного жилья по выгодной цене. Данный регион демонстрирует одни из самых высоких темпов по сооружению новых домов в РФ. Поэтому банк старается предложить выгодные процентные ставки для приобретения квартир не только на вторичном рынке, но и в новостройках.

Что такое ипотека

Ипотекой называют сотрудничество между клиентом и финансовой организацией, в результате которого происходит выдача заемных средств для улучшения жилищных условий. При этом обязательным условием подписания подобного договора является предоставление залогового имущества, в качестве которого и выступает приобретаемая недвижимость.

В случае возникновения материальных трудностей со стороны клиента право собственности на жилье переходит к кредитору. Следовательно, залоговая квартира может быть продана. Это поможет банку возместить понесенные убытки вследствие незакрытого кредитного договора. Столь радикальные меры принимаются кредитором довольно редко. Такая практика встречается в том случае, если клиент грубо нарушает условия ипотечного договора и не вносит платежи в соответствии с выставленным графиком.

Особенности ипотечного кредитования от УБРиР

Данная финансовая организация регулярно разрабатывает выгодные банковские продукты для своих клиентов. Особое внимание уделяется ипотечному кредитованию. В текущем году УБРиР разработал целый ряд предложений в данном финансовом сегменте.

Для оформления ипотеки можно обратиться в специализированные центры, которые расположены в крупнейших городах региона. Данный список постоянно пополняется, что позволяет расширить географию обслуживания и тем самым увеличить клиентскую базу.

Многие клиенты отмечают высокий уровень сервиса и приемлемые условия ипотечного кредитования. Помимо этого, УБРиР может похвастаться своими многочисленными преимуществами:

• Сотрудник банка сопровождает ипотечную сделку от момента оформления заявки и до факта внесения последнего платежа в рамках договора. Любые вопросы о сотрудничестве можно уточнить у специалиста банка или оператора горячей линии.
• При рассмотрении заявки банк применяет схему индивидуального подхода к каждому клиенту. Необходимо брать во внимание не только стандартные требования, но и произвести оценку платежеспособности заемщика в частном порядке.
• Ответ по заявке на ипотеку приходит уже на следующий день. Данный период может быть увеличен только в том случае, если требуется дополнительное изучение финансовых возможностей клиента.
• Для оформления ипотечного долга необходимо оформить онлайн-заявку и посетить отделение банка. В момент визита предстоит передать пакет необходимых документов сотруднику банка.

Условия кредитования во многих банка идентичны. Однако при выборе кредитора стоит подробно изучить не только условия сотрудничества, но и учитывать уровень сервиса. Руководство и сотрудники УБРиР делают все для того, чтобы каждый этап сделки проходил в максимально комфортных условиях для клиента.

Общие условия ипотечного кредитования от УБРиР

Данная финансовая организация относится довольно лояльно к своим клиентам. Компания выставляет стандартный список требований и условий сотрудничества для потенциальных заемщиков.

Каждому клиенту стоит внимательно оценить свои материальные возможности для своевременного закрытия ипотечного договора. Подобный подход позволит избежать конфликтных ситуаций с финансовым учреждением.

УБРиР предлагает такие условия сотрудничества по ипотечному кредитованию:

• Размер первоначального взноса должен быть не менее 15% от общей стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
• Размер процентной ставки составляет 9,75% для приобретения квартиры в новостройке. В случае рефинансирования кредита, оформленного в ином банке, процентная ставка устанавливается от 9,5%.
• Минимальный размер ипотечного займа составляет 300 000 рублей.
• Период возмещения долга достигает 25 лет.

Для держателей зарплатных карт предоставляются особые выгодные условия при оформлении долгосрочного жилищного кредита. Владельцы зарплатных карт УБРиР могут рассчитывать на снижение процентной ставки по ипотеке на 1%. С учетом того, что ипотека оформляется на довольно большую сумму, данное значение станет приятным бонусом для данной категории клиентов.

Какие программы ипотечного кредитования предлагает УБРиР

Данная финансовая организация осуществляет выдачу кредитов на приобретение таких типов недвижимости:

• Квартиры в новостройках.
• Объекты на вторичном рынке недвижимости.
• Загородные жилые строения.

Для владельцев материнского капитала УБРиР предлагает отдельный ряд программ ипотечного кредитования. Данные денежные средства могут быть использованы для погашения основного долга или для внесения первоначального взноса по ипотеке.

На сегодняшний день УБРиР предлагает множество программ в рамках ипотечного кредитования. Рассмотрим популярные финансовые продукты банка:

• «Квартира в новостройке» — предполагает выдачу средств в размере от 300 тыс. до 30 млн. Процентная ставка составляет от 9,75%. На погашение долга дается от 5 до 25 лет.
• «Готовое жильё» — рассчитано на выдачу займа от 300 тыс. до 30 млн. Минимальный размер процентной ставки — 9,75%. Долговые обязательства должны быть погашены от 5 до 25 лет.
• Программа для владельцев материнского капитала — предлагается получить от 300 тыс. до 30 млн. При этом процентная ставка начинается от 9,75%. Срок действия договора составляет от 5 до 25 лет.
• «Погашение ипотеки иного банка» — предполагает выдачу залога от 300 тыс. до 30 млн. под 9,75%. На исполнение долговых обязательств требуется от 5 до 25 лет. Внесение первоначального взноса не предусмотрено.
• «Займ под залог недвижимости» — предлагается оформить договор на получение от 300 тыс. до 30 млн. Процентная ставка начинается от 11,75%. Долг необходимо закрыть в течение 25 лет.

Важно! Выдача ипотеки на длительный период предполагает оформление залогового имущества. Как правило, в виде обеспечения сделки выступает приобретаемая недвижимость.

Более подробную информацию о действующих программах кредитования в УБРиР и условиях сотрудничества можно найти на официальном сайте компании или обратиться к сотруднику горячей линии.

Какие требования выдвигает банк к потенциальному заемщику

Список требований от УБРиР довольно стандартный:

• Обязательное наличие российского гражданства.
• Минимальный возраст заемщика должен составлять не менее 23 лет на момент подписания договора.
• Максимальный возраст заемщика не превышает 70 лет. Этот возраст должен исполниться не позже, чем будет закрыт ипотечный договор.
• Наличие официального трудоустройства или ведение предпринимательской деятельности. Допускается сотрудничество с кандидатами, которые вышли на пенсию по выслуге лет.
• Наличие нескольких контактных номеров. Как правило, требуется указать не только мобильный, но и стационарный номер.
• Нужна справка, подтверждающая размер ежемесячного дохода.

Выдача займа допускается в том случае, если уровень дохода составляет:

• у основного заемщика не менее 12 000 рублей;
• у созаемщиков не менее 10 000 рублей.

Относительно кредитной истории должны выполняться такие условия:

• отсутствие просроченных платежей по предыдущим займам;
• у заемщика должно быть не более 2 активных кредитов или 1 кредитной карты.

Важно! В роли созаемщиков могут выступать не только официальные супруги, но и сожители (гражданские супруги). Также в качестве поручителей принимаются граждане, которые имеют родственную связь с основным заемщиком.

Процедура расчета ипотечного долга

УБРиР создает все условия для того, чтобы максимально упростить процесс расчета ипотеки. На официальном сайте есть специальный онлайн-калькулятор. Данный функционал помогает узнать условия ипотечного кредитования.

Работа с онлайн-калькулятором предполагает выполнение таких действий:

1. В первую очередь, необходимо указать тип займа, который подходит клиенту.
2. Обозначить факт работы по найму или в качестве ИП.
3. Указать официальный или неофициальный доход.
4. Обязательно сообщить кредитору о наличии зарплатной карты в данном банке.
5. При наличии вклада в УБРиР также следует обозначить этот факт.

При этом необходимо указать желаемый размер кредита и величину первоначального взноса. Обязательно должен быть обозначен период кредитования. После заполнения необходимо нажать кнопку подтверждения введенных данных. Спустя несколько минут на экране появится форма с расчетами ипотечного кредитования.

Как оформить ипотеку от УБРиР

Если клиента полностью устраивают озвученные условия кредитования, тогда можно приступать к оформлению ипотеки. Для этого необходимо придерживаться такого алгоритма:

1. В первую очередь, клиенту предстоит оформить заявку на кредит. Данную процедуру можно выполнить на сайте компании или при обращении в отделение банка. При заполнении онлайн-заявки клиент должен быть готов к тому, что в ближайшее время поступит звонок от сотрудника банка.
2. Во время разговора озвучиваются условия кредитования, а также уточняется список требуемых документов. Пакет документов необходимо предоставить в банк. Здесь также клиенту предоставляется право выбора. Документация может быть отправлена по электронной почте или лично передана сотруднику банка.
3. После составления заявки предстоит дождаться ответа кредитора. Как правило, это происходит в течение одного рабочего дня.
4. В случае получения одобрительного решения можно приступать к выбору жилья. На это банк дает срок не более 3 месяцев.
5. Как только выбрана подходящая недвижимость, необходимо собрать на нее пакет документов.
6. Далее банк будет принимать окончательное решение о выдаче ипотеки. Результаты будут известны клиенту в течение нескольких дней.
7. Назначается дата сделки. В обозначенное время продавец и покупатель должны прийти в ипотечный центр УБРиР.

Как погашать ипотечный долг УБРиР

Процедура закрытия ипотеки предполагает погашение основного долга и внесение процентов. Платежи вносятся равными частями в даты, которые обозначены в графике.

Клиент может выбрать любой способ оплаты:

• Платежный терминал.
• Банкоматы коммерческих партнеров банка.
• Интернет-банкинг.

Банк предлагает удобные условия кредитования для улучшения жилищных условий. УБРиР — это надежный партнер, который поможет оформить ипотеку быстро и выгодно.

Информация о банке

Уральский банк реконструкции и развития зарекомендовал себя как надежная и ведущая финансовая организация в своем территориальном округе. Банк гордится своими достижениями:

• второе место по объему кредитного портфеля в Свердловской области;
• накопленные активы позволили УБРиР войти в топовые позиции российских банков.

С каждым годом число клиентов постоянно увеличивается. С банком поддерживают активное сотрудничество как частные, так и юридические лица. Для каждой категории предлагаются выгодные условия и широкий спектр услуг.

Источник https://ubririnfo.com/ipoteka-ubrir

Источник https://ipotekyn.ru/ubrir-ipoteka/

Источник

Источник