Ипотечное кредитование в Русь Банке

Следуйте простым советам, которые повысят вероятность одобрения кредита:

Кредитная история: если у вас нет кредитной истории или она немного испорчена, то советуем для начала оформить кредитную карту. Карта позволит вам достаточно быстро создать или улучшить ее.

Набор документов: заранее подготовьте и отсканируйте все необходимые документы (список доступен выше).

Подача заявки: отправляйте онлайн-заявку в несколько банков (до 3х банков за календарный месяц). Не подавайте заявки более чем в три банка. Сотрудники банка видят всю хронологию запросов от заемщиков, о именно даты и получателей запросов на кредит.

Как заполнять заявку: в процессе заполнения анкеты необходимо указывать только достоверные данные. Особенно это касается паспортных данных и информации о трудоустройстве заемщика. Заполняйте абсолютно все поля анкеты, подробно и развернуто.

Действия после отправки заявки: оставайтесь на связи после подачи заявки, сотрудник банка потребует подтверждение указанных ранее данных.

Дополнительные данные: по мере возможности укажите/предоставьте дополнительные источники доходов (реальные) и подтверждающие факты/доказательства по ним.

От правильного процесса подачи заявки зависит многое, в том числе и успех на получение искомой суммы. Корректным считается заполнение онлайн-заявки по следующей схеме:

1. Ознакомиться с условиями и предложениями;
2. Выбрать наиболее удобное для Вас;
3. Кликнуть по нему левой клавишей мыши;
4. В открывшейся форме-заявки корректно заполнить данные;
5. После отправки анкеты ожидайте звонка от сотрудника банка;

Для получения кредита вы должны располагать хорошей или удовлетворительной кредитной историей (далее КИ). Процесс проверки/оценки КИ у каждого банка индивидуален, но есть ряд общих требований для одобрения кредита:

Регулярное и своевременное погашение активных счетов: зачастую банки анализируют ваши предыдущие платежи, а именно их своевременность и конечный статус кредита).

Отсутствие массовости запросов: каждый запрос на кредит оставляет свой след в КИ, в архиве хранятся название банков в которые вы подавали заявки, количество запросов (за последние 6-12 месяцев) и причины отказа или одобрений.

Допускается 1-2 просрочки со сроком не более 30 дней: кредитные организации допускают ряд просрочек по платежам (бывают разные ситуации), но если присутствует несколько несовременных оплат, то банк скорее всего откажет вам.

Отсутствие штрафов в ФССП (эти данные отражаются в КИ): каждый неоплаченный штраф попадает на взыскание к судебным приставам, а те с вою очередь передают эти данные в бюро кредитных историй.

Прописка и номер телефона: наличия записей должны совпадать с предыдущими обращениями (банки крайне пристально рассматривают заемщиков с измененными записями в полях прописки и номера мобильного телефона в кредитном отчете).

Список ипотеки «Русь Банка»

Для удобного поиска и наглядного подбора ипотеки вы можете обратить внимание на нашу таблицу, которая расположена выше.

Список всех действующих кредитных программ Русь Банка на сегодня:

• «Русь-Ипотека»: ставка от 9.4% до 11.6%, сумма до 30 000 000 ₽, срок до 360 мес.
• «Русь-Малоэтажное жилье»: ставка от 9.4% до 12.8%, сумма до 30 000 000 ₽, срок до 360 мес.
• «Русь-КПК»: ставка от 9.4% до 11.1%, сумма до 30 000 000 ₽, срок до 360 мес.
• «Продажа залогового жилья»: ставка от 6.9% до 7.9%, сумма до 30 000 000 ₽, срок до 360 мес.
• «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»: ставка от 6% до 9.5%, сумма до 6 000 000 ₽, срок до 360 мес.

Дополнительная информация о ипотеке «Русь Банка»

Для подробного изучения всех параметров ипотеки необходимо выбрать подходящий продукт и перейти на страницу с его детальным описанием. В детальном описании вы можете воспользоваться калькулятором ставок.

Дата обновления информации: 15.10.2021

Согласие на обработку персональных данных

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных информационного-портала «IQBanks» (далее по тексту — Оператор).
Персональные данные — любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.
Данное согласие дается Оператору для обработки моих персональных данных в следующих целях:

Ждете прибавления в семье?
Пора расширяться!

Созданный в 1990 году в Оренбурге банк “Русь” был одним из первых коммерческих банков в регионе. С первого выданного банком “Русь” ипотечного кредита в 1997 году и началось развитие ипотечного кредитования в Оренбургской области. Полное название банка – Оренбургский ипотечный коммерческий Банк “Русь”, а это очень четко указывает на то, что ипотечному кредитованию здесь уделяют самое большое внимание.

Среди ипотечных предложений банка “Русь” действуют следующие программы:

• приобретение/строительство собственного дома;
• покупка квартиры на первичном рынке;
• приобретение квартиры на вторичном рынке;
• “Русь-Бюджет”;
• “Молодой учитель”;
• нестандартная ипотека.

Приобретение квартиры на первичном рынке

Название программы говорит само за себя. Этот кредит выдается желающим приобрести новое жилье на территории Оренбургской области. Есть несколько вариантов ипотечных кредитов, предназначенных для покупки первичного жилья: его можно приобрести в рамках программ “Молодой учитель”, “Нестандартная ипотека”, “Русь-Бюджет” и “Стандарт Новое”. Особенности специальных программ будут рассмотрены ниже, а по программе “Стандарт Новое” можно получить займ на следующих условиях:

• период – от 3 до 30 лет;
• сумма – от 300 тысяч до 2,8 млн. рублей;
• начальный взнос – от 10%;
• процент – от 11,55% (до оформления заемщиком права собственности – от 14,55%).

Займ можно погасить досрочно без комиссий, но не ранее чем через месяц после заключения ипотечного договора. В качестве первоначального взноса может быть внесен материнский капитал.

Приобретение квартиры на вторичном рынке

Для того чтобы приобрести желанную недвижимость на вторичном рынке Оренбургской области, заемщик может воспользоваться одним из следующих вариантов:

1. программа Стандарт Вторичное:

• срок – от 3 до 30 лет;
• сумма – от 300 тысяч руб. до 90% цены квартиры;
• начальный взнос – от 10%;
• процент – от 8,85%.

2. программа Дельта Вторичное:

• срок – до 25 лет;
• начальный взнос – от 15%;
• сумма – от 330 тысяч рублей до 9 млн. руб.;
• процент – от 12,25%.

Также вторичное жилье можно приобрести в рамках специализированных программ “Русь-Бюджет”, “Молодой учитель” и т.д. Досрочное погашение возможно со второго месяца после взятия кредита без лишних комиссий и штрафов.

Приобретение/строительство собственного дома

Эта программа еще называется “Русь-Малоэтажное жилье” и позволяет приобрести дом с землей на территории Оренбургской области или оплатить его строительство. Средства, выданные банком, покроют не более 70% оценочной стоимости жилья, а значит, 30% должен будет внести заемщик в виде первоначального взноса. Сумма кредита может варьироваться от трехсот тыс. до 3 миллионов рублей. Процентная ставка будет зависеть от начального взноса:

• сумма кредита до 50% стоимости жилья – 13%;
• сумма кредита от 50% до 70% стоимости жилья – 14%;
• на время строительства дома процентная ставка поднимется на 2%.

Банк Русь ипотека – Бюджет

Условия этой программы полностью повторяют условия государственной программы НКО “Оренбургский областной фонд развития ипотечного жилищного кредитования”. Заявки на кредитование принимаются по мере поступления финансирования из госбюджета и на сегодняшний день прием таких заявок приостановлен.

Молодой учитель

Эта программа касается получателей государственных жилищных субсидий для работников сферы образования. Участник государственной программы должен подтвердить наличие субсидии соответствующим сертификатом. Заемщиком может выступать учитель средней образовательной школы в возрасте до 35 лет. Срок заимствования – от трех до тридцати лет, сумма – от 300 тыс. до 2,8 миллионов руб. Процентная ставка стартует от 8,5%. Также заемщик должен будет внести первоначальный взнос в сумме от 10% стоимости жилья. Клиент может приобрести квартиру на первичном рынке, квартиру вторичном рынке или частный дом.

Нестандартная ипотека

Иначе эта программа называется “Русь-ипотека”. Смысл ее в кредитовании приобретения необычных объектов недвижимости, например, части квартиры или комнаты в общежитии. Заемщик может приобрести в кредит любой нестандартный объект недвижимости на территории Оренбургской области. Срок заимствования ограничивается 15 годами, а сумма займа начинается от трехсот тыс. рублей, и ограничивается 70% стоимости объекта ипотеки. Процентная ставка составляет 16%, если объект находится на этапе строительства, то банк добавляет еще 3%.

Каждая из программ предусматривает обязательное страхование, индивидуальные условия которого определяются выбранной ипотечной программой. Заемщик имеет право досрочно погасить займ без лишних комиссий и штрафов, ограничения устанавливаются лишь на период такого погашения.

К заемщику банк Русь предъявляет следующие требования:

• не моложе 18 лет и не старше 65 лет;
• стаж на текущем месте от 0,5 года;
• регистрация и проживание на территории России;
• заемщик должен либо уже отслужить в армии, либо входить в категорию неподлежащих к призыву в ВС РФ.

Список документов для подачи заявки на ипотечный кредит:

• заполненная анкета заемщика;
• копии всех листов паспорта;
• копии обеих сторон свидетельства социального страхования;
• копия справки ИНН;
• документ, подтверждающий регулярный доход;
• копии всех листов трудовой книжки, каждый из которых заверен работодателем.

Выбрав подходящую ипотечную программу из перечисленных выше, вы наверняка захотите просчитать вероятный ежемесячный платеж по займу. На нашем портале вы легко сможете вычислить все необходимые показатели кредита в Банке Русь с помощью кредитного калькулятора.

Источник https://iqbanks.ru/banks/rus/mortgage

Источник https://kreditipo.ru/bankrus-ipoteka/

Источник

Источник