Ипотека в номос банке

Ипотечный калькулятор Номос Банк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Номос Банк — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Номос Банк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Номос Банк в автоматическом режиме поможет определить:

• Максимальный размер ипотечного займа
• Размер ежемесячных платежей
• Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
• Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
• Размер общей переплаты в процентах
• Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
• Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Номос Банк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

• С первоначальным взносом
• С поручителем
• С подтверждением дохода
• Без первоначального взноса (взнос 0%)
• Без поручителей
• Без справок о доходах с места работы
• Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Номос Банк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Номос Банк можно получить :

• На участок земли под индивидуальную застройку
• На вторичное жилье
• На новостройку
• На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Номос Банк, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Ипотека от 10%
ЖК Счастье в Вешняках

от 28 800 руб/мес

Срок сдачи
сдан

Содержание статьи:

Номос банк является частью крупнейшей банковской группы России. Совсем недавно он получил новое название – банк “Финансовая Корпорация Открытие”. Основано финансовое учреждение в 1993 году и является головной организацией своей кредитно-финансовой группы. Среди частных банковских групп России, группа Номос банка (ФК “Открытие”) занимает 1 место по размеру собственных активов, а среди всех российских банковских корпораций – 5 место. Новое название Номос банк получил в июне этого года. Филиальная сеть банка насчитывает 879 представительств, которые расположены в 57 крупных российских регионах. Финансовые продукты банка рассчитаны на удовлетворение потребностей, как корпоративных клиентов, так и частных лиц. Активно развивается в Номос банке и ипотека. В частности, потенциальным заемщикам предлагается выбрать подходящую для себя программу из 7 вариантов. Это кредиты на:

• покупку квартиры;
• покупку строящейся квартиры;
• покупку иной недвижимости под залог имеющегося жилья;
• рефинансирование ипотечного кредита;
• покупку дома с землей;
• первоначальный взнос;
• капитальный ремонт.

Условия ипотеки в Номос банке

Кредит на покупку квартиры

Займ предназначен для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости. Также есть возможность приобрести не всю квартиру, а долю права владения ней. Стоит отметить, что процентная ставка может быть выше указанной в зависимости от пакета страхования и подтверждения платежеспособности заемщика. Условия ипотеки следующие:

1. валюта займа – только рубли;
2. первоначальный взнос – от 10%;
3. минимальный процент – 11,75%;
4. максимальный срок заимствования – 30 лет;
5. минимальная сумма ипотечного займа – 500 000 руб.;
6. максимальная сумма ипотечного займа – 30 000 000 руб.;
7. отказ от страхования объекта недвижимости и платежеспособности заемщика увеличивает процентную ставку.

Кредит на покупку строящейся квартиры

Этот кредит выдается на жилье в новостройке, которое находится как на этапе строительства, так и в состоянии готовности к эксплуатации. Стоит отметить, что застройщик, занимающийся возведением объекта ипотеки, должен быть одобрен банком. Заемщики могут воспользоваться совместной программой Номос банка и компании Донстрой, согласно которой на приобретение квартиры у компании Донстрой предоставляется займ с низкой процентной ставкой, действующей первые два года кредитования. В общем же случае условия ипотеки следующие:

1. валюта займа – только рубли;
2. первоначальный взнос – от 20%;
3. минимальный процент – 11,75% (после перехода права собственности);
4. максимальный срок заимствования – 30 лет;
5. минимальная сумма ипотечного займа – 500 000 руб.;
6. максимальная сумма ипотечного займа – 30 000 000 руб.;
7. отказ от страхования объекта недвижимости и платежеспособности заемщика увеличивает процентную ставку.

Кредит покупку иной недвижимости под залог имеющегося жилья

Этот займ выдается под залог недвижимости, уже имеющейся у клиента в собственности. На заемные средства можно приобрести квартиру в новостройке от любого застройщика, недвижимость на вторичном рынке или ее долю, также можно профинансировать строительство частного дома. Условия такой ипотеки от Номос банк следующие:

1. валюта займа – только рубли;
2. покрытие – от 20% до 80% стоимости залога;
3. минимальный процент – 12,75% (после подтверждения целевого назначения расходов);
4. максимальный срок заимствования – 30 лет;
5. минимальная сумма ипотечного займа – 500 000 руб.;
6. максимальная сумма ипотечного займа – 30 000 000 руб.;
7. отказ от страхования объекта недвижимости и платежеспособности заемщика увеличивает процентную ставку.

Займ на рефинансирование ипотечного кредита

Этот кредит поможет тем, кто уже выплачивает ипотеку, изменить имеющиеся условия на более выгодные. Это может быть изменение сроков кредитования, суммы, процентной ставки и т.п. Также можно взять кредит в сумме, превышающей остаток по ипотеке, чтобы потратить излишек, к примеру, на ремонт. Номос банк выдает займы на рефинансирование на таких условиях:

1. валюта займа – только рубли;
2. покрытие – от 20% до 80% стоимости залога;
3. минимальный процент – 11,75% (после перерегистрации залога в пользу банка);
4. максимальный срок заимствования – 30 лет;
5. минимальная сумма ипотечного займа – 500 000 руб.;
6. максимальная сумма ипотечного займа – 30 000 000 руб.;
7. отказ от страхования объекта недвижимости и платежеспособности заемщика увеличивает процентную ставку.

Кредит на покупку дома с землей

Этот займ позволяет приобрести дом с земельным участком, как в черте города, так и за городом. Для сотрудников корпоративных клиентов банка предоставляются льготные условия кредитования. Общие же возможности такого займа следующие:

1. валюта займа – только рубли;
2. первоначальный взнос – от 30%;
3. минимальный процент – 12,75% (после перерегистрации залога в пользу банка);
4. максимальный срок заимствования – 30 лет;
5. минимальная сумма ипотечного займа – 500 000 руб.;
6. максимальная сумма ипотечного займа – 30 000 000 руб.;
7. отказ от страхования объекта недвижимости и платежеспособности заемщика увеличивает процентную ставку.

Кредит на первоначальный взнос

Этот займ выдается на выплату первоначального взноса по ипотечному кредиту. Залогом выступает жилье, которое уже имеется в собственности у клиента. Условия займа следующие:

1. валюта займа – только рубли;
2. покрытие – от 20% до 80% стоимости залога;
3. минимальный процент – 11,75% (после перерегистрации залога в пользу банка);
4. максимальный срок заимствования – 30 лет;
5. минимальная сумма ипотечного займа – 500 000 руб.;
6. максимальная сумма ипотечного займа – 30 000 000 руб.;
7. отказ от страхования объекта недвижимости и платежеспособности заемщика увеличивает процентную ставку.

Кредит на капитальный ремонт

Этот займ, предоставляемый под залог собственного недвижимого имущества может быть израсходован на оплату капитального ремонта объекта залога или других работ по его улучшению. Условия такого займа следующие:

1. валюта займа – только рубли;
2. покрытие – от 20% до 60% стоимости залога;
3. минимальный процент – 15%;
4. максимальный срок заимствования – 30 лет;
5. минимальная сумма ипотечного займа – 500 000 руб.;
6. максимальная сумма ипотечного займа – 30 000 000 руб.;
7. отказ от страхования объекта недвижимости и платежеспособности заемщика увеличивает процентную ставку.

Требования к заемщику Номос Банка

• гражданин или налоговый резидент РФ;
• регистрация (временная/постоянная) в РФ;
• стаж работы на текущей работе от 3 месяцев;
• общий стаж от 1 года;
• возраст клиента от 18 года до 65 лет (на дату погашения займа);
• наличие постоянного дохода.

Документы для получения ипотеки в банке Номос

• заявление-анкета;
• копия паспорта (все страницы);
• военный билет (мужчины до 27 лет);
• копия водительского удостоверения;
• копия документов о семейном положении и составе семьи;
• заверенная работодателем копия трудовой книжки;
• справка о доходах 2-НДФЛ;
• документы об иных кредитах заемщика.

Для того чтобы рассчитать необходимые показатели по ипотеке Номос банка, предлагаем воспользоваться нашим ипотечным калькулятором.

Получить ипотеку в Номос банке, который присоединился к финансовой группе «Открытие», может каждый желающий, который соответствует минимальным требованиям кредитной организации, имеет официальный доход и продолжительный стаж работы.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Предлагается несколько кредитных программ на выбор, по каждой из которых действуют определенные условия.

Условия

Номос банк, находящийся в составе группы «Открытие» предлагает следующие условия по ипотечным кредитам:

1. Общий размер кредита – до 30 миллионов рублей по процентной ставке от 11,15% до 14,75%. Необходимо внесение первоначального взноса в размере 40% от общей стоимости приобретаемой недвижимости. Срок погашения задолженности – от 1 года до 30 лет.
2. Военная ипотека – оформляется без комиссии. Возможно приобретение жилья в строящемся доме. Необходим первоначальный взнос – 20%. Поручители не привлекаются. Максимальный размер займа – 2 млн. 75 000 рублей.
3. Рефинансирование – выдается при условии, что клиент предъявит справку, подтверждающую открытие кредита в другом банке. Процентная ставка по рефинансированию – 11,25%. Необходимо предоставление банку залогового имущества.
4. Программа «Квартира» с первоначальным взносом – 20%. Не нужно привлекать поручителей.
5. С использованием материнского капитала ипотека оформляется на выгодных условиях. Первоначальный взнос – 10%, не начисляются никакие комиссии.
6. Приобрести квартиру в новостройке можно, если внести первоначальный взнос 20%. Деньги выдаются наличными, возможно перечисление на личный банковский счет.
7. Возможно оформление ипотечного кредита с государственной поддержкой. Клиент должен внести первоначальный взнос в размере 30% от общей стоимости объекта.
8. Программа «Ипотека Плюс» — размер займа от 500 000 рублей на срок до 30 лет. Необходимо предоставление залога. Деньги перечисляются на банковский счет заемщика или выдаются наличными. Процентная ставка по кредиту – 14,5%.

Условия по выбранной кредитной программе оговариваются с клиентом банка отдельно, так, процентная ставка может зависеть от того, имеется ли у человека возможность предоставить банку залог или нет. Если залог предоставляется, процент по ипотеке становится существенно ниже.

Требования к клиентам

Чтобы получить ипотеку в банке Номос, гражданин должен отвечать некоторым требованиям:

• минимальный возрастной порог – 23 года. По обычным кредитам установлен максимальный возраст – 65 лет. Пенсионеры могут получить деньги по специальной программе «Пенсионный кредит»;
• наличие российского гражданства и прописки на территории региона, в котором выдается ипотечный кредит – обязательное условие, при несоблюдении которого деньги не будут выданы;
• стаж работы – не менее 4 месяцев на последнем месте работы. общий стаж не может быть меньше 1 года. В качестве подтверждения предоставляются копии страниц из трудовой книжки;
• по некоторым видам ипотечного займа обязательно должно быть предоставлено залоговое имущество. Банк серьезно относится к тому, чтобы снизить риски и обезопасить себя на тот случай, если клиент не станет выплачивать ипотеку;
• по крупным кредитам оформление осуществляется только в присутствии поручителя или созаемщика, которым может быть супруг, близкий родственник.

При несоответствии потенциального клиента одному или двум требованиям ипотека все же может быть оформлена, но при условии, что человек официально трудоустроен и может подтвердить свой доход, который должен быть настолько большим, чтобы выплата ипотечного кредита осуществлялась без просрочек и пропусков.

Про рефинансирование ипотеки в МТС Банке читайте здесь.

Необходимые документы

Для оформления ипотеки в банк предоставляется следующий набор документов:

1. Российский паспорт заемщика – подлинник и ксерокопии страниц с пропиской, персональной информацией о гражданине, семейном положении, воинской обязанности.
2. Свидетельство о рождении.
3. СНИЛС или ИНН.
4. Если ипотека приобретается молодыми родителями, у которых есть ребенок, может потребоваться справка из органа Опеки и попечительства, в особенности в том случае, если семья продает одно жилье и приобретает другое.
5. Отчет об оценке квартиры, который заказывается за счет средств заемщика в оценочной компании.
6. Второй документ, подтверждающий личность – он должен быть с фотографией: водительское удостоверение, загранпаспорт.
7. Справка с места работы, подтверждающая официальное трудоустройство и документ по форме 2НДФЛ.
8. Если гражданин работает не официально – предоставляется иной документ, подтверждающий наличие дополнительного дохода.
9. При предоставлении банку имущества в залог– автомобиля или квартиры – необходим также документ, подтверждающий право собственности на залоговый объект.

Как получить ипотеку в Номос Банке

Сегодня отделение Номос банка найти невозможно – организация присоединилась к финансовой группе «Открытие» и действует под логотипом данной компании.

Чтобы подобрать программу ипотечного кредитования и получить займ, необходимо предпринять следующие действия:

• заполнить анкету в отделении банка или на официальном сайте организации;
• ответить на все вопросы кредитного специалиста;
• предоставить пакет требующихся документов;
• получить предварительное одобрение ипотеки;
• заказать проведение оценки квартиры, предоставить в банк отчет, выданный сотрудником компании – оценщика;
• получить деньги в банке, наличными или на банковский счет;
• оплатить квартиру;
• предъявить в банк документ, подтверждающий оформление права собственности на купленный объект недвижимости.

В целом, процедура оформления ипотечного займа достаточно проста, если только клиент соответствует требованиям банка и может выполнить некоторые условия, например, предоставить залоговое имущество. В ином случае, для оформления ипотеки может потребоваться дополнительная документация.

Если у гражданина нет возможности посетить отделение банка, он может подать заявку онлайн, заполнив на сайте соответствующую форму:

Вся предоставленная информация проверяется сотрудниками службы безопасности Номос Банка, поэтому, если данные будут приукрашены или указаны не достоверно, ипотечный кредит не оформят.

Многие потенциальные клиенты нередко пренебрегают заполнением некоторых полей в анкете – это также существенно снижает шансы на получение займа для приобретения собственной квартиры.

В анкете должен быть указан желаемый размер кредита и примерный срок погашения данной суммы. Чем больше размер ипотечного займа, тем меньше шансов на то, что он будет одобрен, в особенности, если клиент не может предоставить залог, а доход указан средний или даже ниже среднего.

Преимущества и недостатки

Каждый вид кредита отличается своими плюсами и минусами. В целом, несмотря на возможность приобрести собственное жилье, люди опасаются оформлять ипотечные кредиты из – за их размеров – минимальная сумма – 500 000 рублей может возвращаться на протяжении 5 – 10 лет.

Однако у большинства граждан иной возможности приобрести свое жилье, кроме как взять его в ипотеку – нет, поэтому оформлять ипотеку все же приходится. Чтобы не ощутить сильное разочарование, следует заранее ознакомиться с основными плюсами и минусами данного вида кредитования.

Преимущества:

1. Большое количество различных программ по ипотечному кредитованию, возможность оформления займа с использованием средств материнского капитала, по военной ипотеке или с государственной поддержкой.
2. Минимальный, стандартный пакет документов, необходимых для получения денег.
3. При предоставлении залога можно получить кредит, даже если размер дохода ниже, установленного банком минимума, или не хватает несколько месяцев стажа.
4. Погашение осуществляется равными, аннуитетными платежами, график оговаривается с клиентом заблаговременно и составляется с учетом его предпочтений.

Недостатки:

1. Несмотря на то, что процент годовых сравнительно невысок и составляет около 14%, при получении большой суммы займа переплата выходит существенная.
2. За просрочки начисляются штрафы.
3. Не каждый клиент может получить «кредитные каникулы», поэтому, оформляя ипотеку, необходимо заранее оценивать свои силы.

По сравнению с другими банками, условия, предлагаемые Номос Банком и финансовой группой «Открытие» весьма лояльны и выгодны. Существенный плюс заключается в том, что получить ипотеку могут даже те граждане, которым дали отказ в Сбербанке, ВТБ 24 и других организациях.

Особенности ипотеки СКБ Банка рассматриваются тут.

С особенностями рефинансирования ипотеки в Бинбанке ознакомьтесь здесь.

Видео: Вся правда об ипотеке

Источник https://anapanews.ru/2019/11/15/ipoteka-v-nomos-banke/

Источник

Источник

Источник