Ипотека в Банке ВТБ

К5М = 5.7/10

Подберите для себя ипотеку в Банке ВТБ. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2021 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.vtb.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма	от 300 000 до 60 000 000 руб	Срок	от 1 до 30 лет
Процентная ставка	от 8.7 %	Возраст	от 21 до 75 лет
Стаж	не менее 1 месяца

Подробная информация о получении ипотечного кредита в банке ВТБ. Сведения об условиях получения ипотеки — сумме первоначального взноса, процентных ставках и сроках. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов требуется подготовить заемщику. Как подать заявку на ипотеку на сайте vtb.ru — пошаговая инструкция. Ответы на самые популярные вопросы об условиях ипотечного кредита в банке ВТБ.

Как оформить заявку

Взять ипотеку в банке можно двумя способами. В первом случае нужно будет подъехать в офис вместе со всеми документами. Совместно с менеджером заемщик должен будет заполнить заявку на ипотеку. Решение по кредиту будет через 3-4 дня. После его получения можно приступить к выбору объекта недвижимости и заключению ипотечного договора.

Также оставить заявку на ипотеку можно на сайте банка. Для этого нужно зайти на сайт vtb.ru и в разделе «Частным клиентам» перейти на вкладку «Ипотека», затем выбрать нужную ипотечную программу и нажать кнопку «Оформить».

Откроется анкета, которую нужно внимательно заполнить.

Нужно будет указать, какое жилье вы хотите приобрести (новостройку, квартиру на вторичном рынке, ипотеку с господдержкой), далее выбрать название населенного пункта, в котором находится приобретаемое жилье. Затем указать примерную стоимость покупаемого жилья, сумму первоначального взноса и ежемесячный доход.

Далее нужно будет нажать кнопку «Рассчитать», чтобы получить примерный расчет по ипотеке. В обязательном порядке заполняются личные данные заемщика — ФИО, дата рождения, мобильный телефон, электронная почта. Последний шаг – подтверждение согласия на обработку данных.

После этого нужно нажать «Следующий шаг» и следовать дальнейшим инструкциям на экране. После заполнения анкеты нужно будет отправить ее на рассмотрение. Решение по заявке будет через 3-4 дня. После этого менеджер свяжется с заемщиком и пригласит его на консультацию.

Требования к заемщику

• Возраст – от 21 до 70 лет на момент погашения ипотеки
• Место работы – на территории РФ или в филиалах транснациональных компаний за рубежом (только для граждан РФ)
• Общий стаж работы — от 1 года, на последнем месте работы — от 3 месяцев
• Гражданство и регистрация заемщика не имеет ограничений

Для увеличения суммы кредитного лимита разрешается привлекать поручителей. Поручителями могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры. Все поручители, которые принимают участие в совокупном доходе заемщика, предоставляют полный пакет документов, который должен быть аналогичен документам заемщика.

В качестве обязательных поручителей привлекается супруг/супруга заемщика. Исключение только в случае заключения брачного контракта.

Требования к объекту недвижимости

• Тип жилья — квартира в многоквартирном доме, жилой дом, апартаменты, таунхаус
• Новостройка, квартира на вторичном рынке или на этапе строительства
• Готовое жилье не должно иметь обременений
• Объект недвижимости должен соответствовать санитарно-техническим нормам
• В нем должно быть отопление, водоснабжение, электричество и канализация
• Наличие кухни/кухонного блока и санузла
• Объект недвижимости не должен находиться под арестом, являться предметом судебного иска или находиться в аварийном состоянии
• Жилье должно располагаться только в регионах присутствия банка

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина
• Номер СНИЛС или ИНН
• Справка о доходах физического лица/ справка по форме банка/ налоговая декларация за последние 2 года
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Военный билет для мужчин до 27 лет
• Для иностранных граждан необходим документ, который подтверждает законность пребывания и занятости на территории РФ

Банк имеет право запросить дополнительные документы от заемщика.

О банке

Банк ВТБ (ПАО) был основан 17 октября 1990 года. Он является крупным российским коммерческим банком с государственным участием. 60,9% обыкновенных акций банка принадлежат государству, остальные 39% находятся в свободном обращении.

Головной офис банка располагается в Москве. Действует банк на основании Лицензии Банка России № 1000 от 08.07.2015 года. Банк является вторым по величине активов среди банков России и первый по размеру уставного капитала. В группу ВТБ входит более 20 кредитных и финансовых компаний, которые работают во всех основных сегментах финансового рынка.

Для физических лиц банк ВТБ предоставляет дебетовые и кредитные карты, вклады, ипотеку, автокредиты и потребительские кредиты, инвестиции и другие услуги.

Для юридических лиц банк оказывает широкий комплекс услуг по открытию и ведению расчетного счета, эквайринга, ВЭД, выдает кредиты и депозиты

Ответы на популярные вопросы

Да, можно взять ипотеку по двум документам без справок о доходе по программе «Победа над формальностями». Для этого нужно заполнить заявку на сайте банка. Ипотечный кредит предоставляется на сумму от 600 тысяч рублей до 30 миллионов рублей. Кредит выдается на срок до 20 лет, сумма первоначального взноса — 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Подробности и условия программы можно узнать на сайте или в офисе банка.

Да, досрочное погашение ипотечного кредита возможно в любом объеме и сумме. Штрафов и комиссий за досрочное внесение денежных средств не предполагается.

За просрочку кредита начисляется пеня, размер которой рассчитывается индивидуально. Если у вас возникли обстоятельства, по которым вы не можете платить кредит, то свяжитесь с банком по телефону бесплатной горячей линии. Менеджеры банка постараются помочь вам. Если меры помощи не помогут, то квартиру придется продать и из вырученных средств погасить задолженность перед банком.

Да, можно получить налоговый вычет при заключении ипотечного договора в банке. За покупку недвижимости сумма налогового вычета может составить до 260 000 тысяч рублей максимально. За выплату процентов по ипотеке можно получить налоговый вычет до 390 тысяч рублей.

Оформление ипотеки в банке ВТБ: пошаговая инструкция, требования к заемщику

ВТБ является универсальным коммерческим банком России. Своим клиентам компания всегда рада предложить большой выбор услуг. Особый интерес вызывает у клиентов программы ипотечного кредитования от ВТБ. У большинства семей вопрос об улучшении жилищных условий является приоритетным. Однако не у каждой семьи есть возможность совершить покупку жилья за собственные средства. Возникает необходимость в поиске надежного кредитора. На сегодняшний день финансовая организация ВТБ отличается честной внутренней политикой. Сотрудники избегают практики по начислению скрытых комиссий. Условия каждой сделки максимально прозрачные. Именно поэтому ипотека от банка ВТБ привлекает большое количество заемщиков.

Суть ипотечного кредитования от ВТБ

Данный банковский продукт имеет множество преимуществ, благодаря которым клиентская база постоянно расширяется:

• Ипотека оформляется в кратчайшие сроки. За скорость не взимается дополнительная комиссия.
• Допускается оформление ипотеки без предоставления справки об уровне дохода.
• Особые условия кредитования действуют для сотрудников муниципальных организаций и государственных структур.
• При покупке жилья в новостройке и на вторичном рынке процентные ставки устанавливаются на одном уровне.
• Ипотека выдается на различные типы жилой недвижимости
• Одобренная заявка действует в течение четырех месяцев.
• Не требуется регистрация в том регионе, где происходит выдача ипотеки в отделении банка ВТБ.

Если сравнивать остальных участников финансового рынка, то размер процентной ставки в ВТБ устанавливается на среднем уровне. При погашении долга допускается внесение платежей равными частями.

Размер процентной ставки в рамках ипотечного кредитования ВТБ

Данная финансовая организация предлагает большое количество ипотечных программ. Минимальная ставка начинается от 2%, данная величина применяется в программе «Дальневосточная программа». Максимальное значение будет при приобретении частного дома — 8,5%.

Однако эти показатели могут меняться с учетом динамики на финансовом и жилищном рынке. Поэтому актуальную информацию о кредитах ВТБ можно узнать на официальном сайте компании.

Когда процентная ставка может быть изменена

Процентная ставка может быть изменена как в большую, так и в меньшую сторону по таким причинам:

• Если размер первоначального взноса менее 20%, то процентная ставка возрастает на 1% от базового значения.
• Когда заемщик отказывается приобретать комплексную страховку, то ставка увеличивается на 1%.
• ВТБ предлагает ипотеку под 7,9% при покупке нового или вторичного жилья. Однако при этом необходимо внести первый взнос в размере 50% от общей стоимости.
• Для работников бюджетной сферы и государственных структур предлагаются выгодные условия сотрудничества.
• Для держателей зарплатных карт ВТБ действуют льготные условия при оформлении ипотеки.

Справка об уровне дохода не сможет повлиять на процентную ставку.

Какие преимущества получают владельцы Мультикарты ВТБ при оформлении ипотеки

Данная карта предоставляет возможность сэкономить при подписании ипотечного договора от ВТБ. Можно вносить не только ежемесячный платеж по ипотеке, но и производить повседневные расчеты в различных пунктах продаж.

Для экономии при оплате ипотеки нужно выполнить такие действия:

1. Подать заявку на оформление Мультикарты ВТБ.
2. Активировать функцию «Заемщик».
3. Все платежи в рамках ипотечного договора вносить с помощью полученной карты.

Важно! При оплате ипотечного кредита на счет заемщика возвращается до 5000 рублей в год.

Размер первоначального взноса при ипотечном кредитовании от ВТБ

Заемщику важно знать основные условия внесения первоначального взноса:

• Размер первоначального взноса должен быть не менее 10% от общей стоимости недвижимости.
• При внесении первоначального взноса менее 20% происходит увеличение процентной ставки на 1%.
• Владельцы материнского капитала должны внести не менее 10% от общей стоимости жилья.
• Если заемщик готов внести более 30% от общей суммы, то договор может быть подписан без справки об уровне дохода.
• Для заемщиков доступна услуга по оформлению экспресс-кредита. Данная процедура выполняется в течение 24 часов. Однако при этом должен быт внесен первоначальный взнос не менее 30%.
• При внесении первоначального платежа 50% может быть установлена минимальная процентная ставка.
• При участии заемщика в государственной программе размер первоначального взноса никак не влияет на процентную ставку.

Какие ипотечные программы с господдержкой предлагает ВТБ

Данная финансовая организация разработала ряд ипотечных программ с господдержкой. Стоит учесть, что в данном случае условия и размер процентной ставки будут выгоднее по сравнению с остальными программами банка.

В этом году представлены такие программы ипотечного кредитования:

• Ипотека с государственной поддержкой под 6,5% годовых. Данное предложение действует для всех заемщиков. Однако предусмотрено приобретение жилья у юридического лица, которое выступает в роли продавца.
• Ипотека с процентной ставкой под 5% для тех семей, где состоялось рождение второго или последующего малыша в период с 2018 по 2021 год.
• Ипотека по программе «Дальневосточная» под минимальную ставку 2%. Предусмотрена для тех граждан, которые планируют приобрести жильё в ДФО.
• Ипотека для военнослужащих-участников НИС под 8,5%.

ВТБ предлагает довольно много ипотечных программ.

Какие требования выставляются для заемщика

ВТБ устанавливает довольно стандартные требования для будущих заемщиков:

• Банк готов подписать ипотечный договор только с гражданином РФ.
• Наличие российской регистрации.
• Минимальный возраст заемщика составляет 21 год.
• Верхняя возрастная граница установлена в пределах 75 лет. Только это не означает, что с гражданами такого возраста будет заключен договор. Заемщик должен закрыть ипотечный договор до того момента, когда ему исполнится 75 лет.

Супруг будет выступать в роли обязательного поручителя. Для этого даже не потребуется наличие российского гражданства. Также банк готов не учитывать размер минимального дохода такого созаемщика.

Какие требования выдвигаются к объекту недвижимости

Банк обозначает требования не только для заемщика, но и для приобретаемого жилья. ВТБ готов одобрить ипотеку в том случае, если недвижимость будет приобретаться у аккредитованных застройщиков.

В случае если понравившейся объект не включен в банковский список застройщиков, то необходимо заняться сбором всей требуемой документации. Список документов можно узнать у сотрудника банка. Подготовленный пакет документов должен быть отправлен в банк для прохождения аккредитации.

Если речь идет о приобретении вторичной недвижимости, то она должна быть свободна от обременения. Все юридические вопросы относительно приобретаемой квартиры будут изучены банком. Для этого необходимо передать полный список документов на объект. При этом подобранная недвижимость должна подходить для проживания. Само здание должно строго отвечать требованиям безаварийного жилья.

Оценка объекта недвижимости

Обязательным условием получения кредита является проведение оценочной деятельности. Данная процедура выполняется только аккредитованными специалистами, которые имеют соответствующее образование и разрешение на ведение подобной деятельности.

Как правило, банк предлагает целый список оценщиков, которые могут произвести оценку ипотечной квартиры. Если заемщик решает воспользоваться услугами оценщика, который не обозначен в банковском списке, то необходимо помнить несколько правил. Рекомендуется заранее проконсультироваться с сотрудником банка относительно выбранного специалиста. Возможно, банк уже имеет положительный или отрицательный опыт работы с данным оценщиком.

Важно! Неправильно проведенная экспертиза не будет принята. Оценку придется заказывать повторно. За каждую процедуру должен платить заемщик.

Как происходит оформление ипотеки в банке ВТБ

Для оформления ипотеки предстоит выполнить такие действия:

1. Зайти на официальный сайт компании и заполнить онлайн-заявку на получение кредита.
2. Заполненную форму отправить на первичное одобрение.
3. Далее следует дождаться звонка от сотрудника банка.
4. В случае положительного решения клиенту будет назначена дата и время для посещения отделения банка ВТБ.
5. В момент посещения финансовой организации при себе необходимо иметь полный пакет документов для совершения сделки.
6. После проведения встречи с заемщиком банк рассмотрит заявление в течение 5 рабочих дней. Если клиент получит предварительное одобрение, то у него есть 4 месяца на поиск недвижимости. Как только это время истечет, заявка потеряет актуальность. В этом случае придется повторить все этапы для оформления новой заявки.
7. Если объект недвижимости найден, то можно приступить к сбору документов.
8. В обозначенный день необходимо явиться в ипотечный центр ВТБ для проведения сделки. Участникам предстоит подписать договор на приобретение жилья, а также ипотечный договор.
9. Далее подписанные документы должны быть переданы на регистрацию в МФЦ.
10. Буквально через неделю покупатель станет полноправным владельцем квартиры. Однако приобретаемая недвижимость выступает в качестве обременения при оформлении ипотеки. В случае нарушения условий договора со стороны заемщика право собственности на квартиру переходит финансовой организации.
11. В качестве завершающего этапа производится расчет с продавцом квартиры.

После оформления ипотеки заемщику не стоит забывать о своевременном исполнении долговых обязательств в рамках договора.

Источник https://vsezaimyonline.ru/banks/vtb/mortgage

Источник https://ipotekyn.ru/vtb-bank-ipoteka/

Источник

Источник