Ипотечный калькулятор Связь-Банка — расчет ипотеки онлайн

Выбор ипотечного банка — это важное решение, последствия которого будут с заемщиком на протяжении всего срока кредитования и до момента его полного погашения (10-25 лет). Помимо выгодных условий кредитования, выбранный банк должен обладать и другими качествами: надежность, лояльность, клиентоориентированность. Связь-Банк — кредитная организация средней руки, подконтрольная Внешэкономбанку (более 99% акций). Как известно, ВЭБ — это госкорпорация, а значит, в надежности Связь-Банка сомнений нет и быть не может. В кредитном портфеле фининститута несколько ипотечных займов, потребительских и целевых кредитов. Рассчитать любой из них можно на ипотечном калькуляторе Связь-Банка. А узнать предварительное решение по заявке можно уже через несколько часов, заполнив онлайн анкету на сайте.

Специализация Связь-Банка в ипотечном кредитовании

Среди плюсов кредитной организации можно выделить возможность получения ипотеки без подтверждения официального дохода, длительные сроки кредитования, бесплатное и быстрое рассмотрение заявки, без моратория на досрочку. В случае частичного досрочного погашения клиенту предоставляется выбор: уменьшение срока кредитования или уменьшение ежемесячного платежа.

За счет широкого перечня кредитуемой недвижимости ипотечный портфель Связь-Банка охватывает практически все категории клиентов. Здесь есть программы на приобретение квартиры, апартаментов, жилого дома, таунхауса, новостройки, земельных участков. Военных-участников НИС ждет спецпрограмма с выгодными условиями. Рассчитать любой из займов поможет ипотечный калькулятор Связь-Банка.

Исходная сумма: 1 000 000 руб.

Проценты по займу: 1 000 000 руб.

Ежемесячный платеж: 56 000 руб.

Процент переплаты: 23,5 %

Ипотечный кредитный калькулятор для Android

Расчет и учет множества кредитов. Экспорт данных по электронной почте. Возможность оценить выгоду досрочных платежей. Графическое представление выгодности с помощью графиков. Расчет с изменением процентной ставки.

Калькулятор ипотеки для iPhone/iPad

Доступна версия для iPhone и iPad. Удобный калькулятор, позволяющий рассчитать кредит, а также возможно досрочное погашение кредита

Калькулятор ипотеки для Windows Phone 7-8

Удобный калькулятор, позволяющий рассчитать кредит и сохраняющий в памяти любой из расчетов. Возможна отправка расчета по электронной почте

Потенциальные клиенты кредитной организации смогут сделать расчет потеки в Связь-Банке, чтобы узнать основные параметры будущего кредита с учетом дополнительных платежей, комиссии, страховки (сумма платежа, переплата в рублях и т.д.) Это позволит скорректировать свои планы, бюджет и т.д. А действующие заемщики смогут рассчитать выгоду от одного или нескольких частично досрочных погашений.

С помощью ипотечного калькулятора Связь-Банка можно рассчитать займ с использованием средств материнского капитала. Сложность расчетов по ипотеке с маткапиталом обуславливается тем, что основная часть его суммы идет на погашение основного долга, но при этом еще отнимается сумма в виде процентного платежа.

Программы Связь-Банка для ипотечных клиентов

Ипотека с госсубсидией подразумевает покупку таунхауса с земельными участком, квартиры, жилого дома с землей у первого собственника — юр.лица. Процентная ставка фиксирована — 12% в год, минимальный взнос — 20%. Кредит выдается на срок до 362 мес. За отказ от комплексного страхования жизни и здоровья заемщика предусмотрена надбавка к базовому проценту в размере 1,5% годовых.

Программа «Новостройка» предусматривает широкий диапазон процентных ставок, которые варьируются в зависимости от срока и размера первого взноса. Так, например, минимальная ставка в размере 13,5% годовых ждет заемщиков, оформивших кредит на срок от 3 до 10 лет с первым взносом от 50%. Максимальная ставка в размере 14,75% в год начисляется при сроке от 21 года до 30 лет с первым взносом от 20% до 34%.

Для военных Связь-Банк подготовил 2 программы ипотечного кредитования: военная ипотека с господдержкой и обычная военная ипотека. Разница в продуктах заключается лишь в процентной ставке и максимальной сумме, которая по ипотеке с господдержкой чуть больше. Прочие условия предоставления кредита военным не отличаются.

«Твоя ипотека» — это банковский продукт для приобретения жилья на вторичке, в том числе гаража. Минимальная сумма займа составляет 400 тыс. руб. и выдается на срок от 3 до 30 лет. Процентная ставка зависит от срока и размера первого взноса, варьируется от 13,5% до 14,75% годовых. Банком предусмотрено снижение базовой ставки на 0,75% пункта для работников банка или ВЭБа, на 0,25% — для владельцев зарплатных карточек, работников компаний-партнеров.

В Связь-Банке действуют специальные условия кредитования для некоторых городов РФ, созданные совместно с застройщиками-партнерами банка. Так, например, москвичи могут оформить ипотеку на объект ГК «Мортон» по сниженной ставке в размере от 8,1% до 9% годовых в первые 2 года кредитования. Схожие условия действуют для жителей Ярославля и Кирова.

Кредит	Макс. сумма	Мин. Ставка	Макс. срок	Тип платежей	Расчет
Господдержка	8000000 рублей	12%	362 месяцев	Аннуитет
Новостройка	30000000 рублей	14%	360 месяцев	Аннуитет
Военная ипотека с гос. поддержкой	2100000 рублей	11,25%	240 месяцев	Аннуитет
Военная ипотека	1935000 рублей	12,5%	240 месяцев	Аннуитет
Твоя ипотека (вторичный рынок)	30000000 рублей	13,75%	12 месяцев	Аннуитет

Способы погашения ипотечного займа

Клиентам Связь-банк предлагает не так много способов для погашения кредита:

1. Наличными в офисе или отделении банка. Нужен паспорт
2. Межбанковским переводом по реквизитам счета и Связь-Банка. Совершить перевод из сторонней организации можно в отделении, через мобильный и интернет-банкинг, приложение. Среднее время зачисления составляет 2-3 банковских дня.
3. В терминалах QIWI, Евросеть
4. Переводом внутри банка, если есть карта, депозит или расчетный счет Связь-Банка
5. В банкоматах и ПВН посредством банковской карточки Связь-Банка, если такая есть

Штраф за просрочку ипотеки

За выход на просрочку по ипотечному кредиту банк начисляет пени в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности за каждый день. Неустойка начисляется с 1-го дня после пропуска платежа и до момента полного погашения долга.

Ипотека в Связь Банке 2021: процентная ставка, условия, калькулятор и отзывы

Большинство россиян не могут приобрести жилье на собственные средства. Поэтому ипотечные продукты пользуются широким спросом и позволяют не копить годами на квартиру. Ипотека Связь Банка отличается выгодными условиями, конкурентными процентными ставками. Кредит в этом банке является оптимальным решением для достижения одной из важнейших целей в жизни – покупки собственного жилья.

О банке

Главный офис учреждения находится в Москве. Широкая филиальная сеть представлена более чем 100 отделениями обслуживания в 54 субъектах России.

Главные направления деятельности «Связь-Банка» – обслуживание физических и юридических лиц, кредитование, работа с международными финансовыми рынками. Приоритетной задачей банка является кредитование физлиц, малого и среднего бизнеса.

Программы ипотеки «Связь-Банка»

«Связь-Банк» предлагает широкую линейку кредитных ипотечных продуктов, предусмотренных для покупки квартир, жилых домов, апартаментов, таунхаусов, новостроек и участков земли. Главными преимуществами оформления ипотеки в этом банке являются:

• Возможность получения кредита без официального документа, подтверждающего доход.
• Наличие специализации и большого опыта по ипотеке для военнослужащих.
• Лояльное отношение к клиентам.

«Готовое жилье»

Ипотечная программа «Готовое жилье» предполагает получение кредита на сумму от 400 тысяч до 30 миллионов рублей на срок от 3 до 30 лет. Минимальный размер первоначального взноса составляет 15% от оценочной стоимости объекта недвижимости. В ипотеку от «Связь-Банка» можно приобрести жилье на вторичном рынке: квартиру, жилой дом с участком земли, таунхаус, лофты и апартаменты.

Новостройки

Приобрести жилье в новостройке можно у агента-застройщика, входящего в перечень аккредитованных банком компаний. Для жителей Дальневосточного федерального округа, Республики Бурятии, Забайкальского края, Иркутской области предусмотрена возможность установления льготной процентной ставки. Она действует при условии, если у заемщика трое и более детей младше 18 лет.

Для держателей банковских карт, выпущенных к зарплатным проектам, устанавливается процентная ставка ниже стандартной на 0,5%.

Военная ипотека

«Связь-Банк» участвует в специальной программе ипотечного кредитования военнослужащих. Согласно ее условиям военные, являющиеся участниками накопительной ипотечной системы, могут купить жилье, оформив кредит через три года после вступления в нее.

Внесение первоначального платежа и обслуживание военной ипотеки осуществляется поступлениями на именной накопительный счет. Если средств от целевого жилищного займа достаточно для покрытия первого взноса, то использование собственных денег военнослужащего не понадобится.

Ипотека может быть оформлена на сумму от 400 тысяч до 2 миллионов трехсот тысяч рублей. Максимальная сумма рассчитывается исходя из предполагаемой суммы взносов, которая будет накоплена военнослужащим до достижения 45-летнего возраста. Срок кредитования – от 3 до 20 лет, но не позднее той даты, когда заемщику исполнится 45 лет.

Рефинансирование

«Связь-банк» предоставляет возможность оформления процедуры рефинансирования для погашения жилищного кредита в стороннем банке, с помощью которого была приобретена квартира, жилой дом с участком земли, таунхаус, земельный участок, апартаменты, лофты, гараж или машиноместо. Жилье должно быть приобретено на первичном или вторичном рынке и находится в залоге.

Важно! Главное условие заключения договора рефинансирования в «Связь-Банке» – с даты выдачи рефинансируемого кредита должно пройти не менее одного года на момент подачи заявки.

Ипотека под залог недвижимости

Ипотечная программа «Большой залоговый кредит» позволяет осуществить капитальный ремонт жилья и произвести другие неотделимые улучшения объекта недвижимости, передаваемого в залог. Им может быть квартира, дом или таунхаус с земельным участком, лофты или апартаменты.

Для жителей Московской области максимальный размер кредита – 10 миллионов рублей, для остальных регионов – 5 миллионов рублей на срок от трех до пятнадцати лет.

Процентная ставка по ипотеке «Связь-Банка»

Наименование ипотечного продукта	Минимальная процентная ставка, в %
«Готовое жилье»	10,00
«Новостройка»	9,25
«Военная ипотека»	10,9
«Рефинансирование»	9,75
«Большой залоговый кредит»	16,5

Ипотечный калькулятор «Связь-Банка»

В ипотечном калькуляторе Связь банка на нашем сайте можно рассчитать сумму комфортного ежемесячного платежа с учетом необходимой суммы и оптимального срока кредитования. Произведя простые расчеты, можно наглядно увидеть график погашения задолженности и оценить свои финансовые возможности.

Требования к заемщику

Потенциальный заемщик, желающий оформить ипотечный кредит в «Связь-Банке», должен быть гражданином РФ. На момент подачи кредитной заявки он должен быть не моложе 21 года. А на дату окончания действия кредитного договора – не старше 65 лет. Кроме того, должны быть выполнены следующие условия:

• Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ.
• Минимальный стаж на последнем месте работы – от четырех месяцев.
• Общий суммарный стаж трудовой деятельности – более одного года.
• Предоставление информации о наличии мобильного и стационарного телефонных номеров.

Доходами, принимаемыми банком в качестве подтверждения платежеспособности, являются основная заработная плата, средства от дополнительного места работы, пенсии.

Важно! Для подачи заявки на оформление военной ипотеки заемщик должен быть не старше 45 лет, иметь постоянную прописку по месту проживания и участвовать в накопительной ипотечной системе как минимум три года.

Этапы проведения сделки

Перед началом процедуры оформления ипотеки в «Связь-Банке» рекомендуется рассчитать сумму кредита в ипотечном калькуляторе, или позвонив по телефону бесплатной горячей линии.

Далее нужно подать заявку на кредит, отправив ее онлайн или заполнив непосредственно в офисе обслуживания банка. Или через специальный сервис на нашем сайте, который отправить заявку на ипотеку сразу в 10 банков.

При получении положительного решения следующим шагом станет сбор необходимых документов по объекту недвижимости, который планируется к приобретению и отчет о проведении оценочных работ. После согласования и принятия окончательного решения о заключении сделки в назначенную дату стороны подписывают кредитный договор, который регистрируется в МФЦ.

После регистрации происходит выдача кредита и перечисление денег продавцу.

Важно! До выдачи кредита необходимо в обязательном порядке застраховать ипотечное жилье.

Документы для ипотеки

«Связь-Банком» установлен определенный перечень документов, которые должен представить заемщик. К ним относятся:

• Паспорт гражданина РФ.
• Копия трудовой книжки.
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
• Военный билет.

Кроме того, банк может запросить дополнительно один из следующих документов:

• водительское удостоверение;
• страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
• документ о присвоении идентификационного номера налогоплательщика;
• общегражданский заграничный паспорт;
• сертификат на материнский капитал;
• свидетельство участия военнослужащего в НИС;
• согласие супруга заемщика на получение займа;

После получения одобрения относительно конкретного заемщика, он должен представить в банк документы по объекту недвижимости:

• Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП.
• Документ, на основании которого оно зарегистрировано.
• Кадастровый или технический паспорт.
• Удостоверения личности всех собственников.

Банк имеет право дополнительно запросить другие подтверждающие документы.

Страхование

Согласно условиям получения ипотеки в «Связь-Банке» обязательным является имущественное страхование залогового объекта недвижимости от повреждения или полного уничтожения.

По добровольному желанию заемщик может застраховать себя от несчастного случая и болезни, которые могут нанести ущерб жизни, здоровью и трудоспособности.

Еще одним видом страхования является титульное. Оно предусматривает страхование финансовых рисков, связанных с утратой или ограничением права собственности на ипотечное жилье. При наличии полиса титульного страхования и потере прав на недвижимость страховая компания осуществит выплату возмещения в счет погашения задолженности по ипотеке.

В «Связь-Банке» не предусмотрены штрафные санкции за отказ от добровольного страхования. Отказ от страхования залогового имущества влечет за собой невыдачу ипотечного кредита.

Оплата

После того, как ипотека оформлена и жилье приобретено в собственность заемщика, важно вовремя и в достаточном объеме вносить ежемесячные платежи. «Связь-Банк» предлагает различные способы для погашения задолженности по кредиту:

• Перевод с карты на карту на официальном сайте банка.
• Пополнение счета наличными через банкоматы и устройства самообслуживания.
• Оплата с помощью системы онлайн-банкинга «Живи Онлайн», которую можно подключить и активировать в любом отделении «Связь-Банка», предъявив паспорт.
• Пополнение карты в электронных терминалах банков-партнеров «Альфабанк» и «Бинбанк».
• Перевод со счета, открытого в стороннем банке.
• Платеж в отделении Почты России.
• Перевод или внесение наличных на счет в терминалах «Элекснет» и «Киви» (Qiwi).

Если дата ежемесячной оплаты приходится на праздничный или выходной день, то платеж осуществляется на следующий за ним рабочий день. При превышении внесенной на счет суммы общего размера платежа, его остаток будет использован для погашения задолженности в следующем месяце.

Досрочное погашение ипотечного кредита можно производить без комиссий, предварительно подав соответствующее заявление в отделении банка или системе онлайн-банкинга. Далее нужно будет только своевременно внести необходимую сумму на счет, с которого списывается оплата за ипотеку.

Если в указанный в кредитном договоре срок платеж не поступает, то за каждый день просрочки взимаются пени. Поэтому необходимо заблаговременно вносить денежные средства с целью избегания просрочки и формирования хорошей кредитной истории.

Если заемщик не может исполнять свои обязательства по погашению задолженности, то банк может рассмотреть один из следующих вариантов ее досудебного урегулирования:

• Отсрочка уплаты долга на срок не более года.
• Увеличение срока погашения кредита с уменьшением размера ежемесячного платежа.
• Обнуление начисленных, но не переданных в суд пеней.
• Продажа залогового объекта недвижимости.
• Мировое соглашение.
• Другие, не запрещенные законодательством способы урегулирования, учитывающие интересы банка и заемщика.

При обращении с заявлением о реструктуризации в банк рекомендуется предъявить документы, которые подтверждают уважительный характер возникновения просрочки.

Отзывы клиентов

• Здравствуйте, хотелось бы поблагодарить сотрудников Связь Банка за их компетентность и доброжелательное отношение. Заявка была рассмотрена в течение одного дня, после чего было получено положительное решение. Обязательно буду рекомендовать этот банк своим родственникам и друзьям. Елена, 29 лет.
• Я начал сотрудничество со Связь банком в июле этого года, когда решился подать заявку на получение ипотеки. Главным критерием моего выбора была привлекательная процентная ставка – 11,8%, в то время как у других банков ставки были выше 13%. Заявку я подавал в электронном виде, что очень удобно, так как не нужно было тратить время на визит в банк. Процентная ставка не зависела от срока кредитования и не повышалась из-за скрытых условий. В общем, достаточно конкурентноспособный банк, в котором меня абсолютно все устраивает. Олег, 26 лет.
• Я считаю, что Связь Банк – самый порядочный в нашей республике. Офис в моем городе очень удобно расположен, даже имеется бесплатная парковка. Все условия кредитования прозрачные, нет никаких лишних комиссий и условий в договоре мелким шрифтом. В августе оформила там ипотеку и осталась очень довольна уровнем обслуживания и профессиональной компетентности. Светлана, 32 года
• А я хочу отметить рекламу услуг по ипотечному кредитованию на предприятии. Благодаря ей я узнал о выгодных условиях и процентной ставке, а через месяц уже стал собственником квартиры в новостройке. Единственным минусом считаю наличие всего одного офиса в нашем городе. В остальном я всем доволен и всем рекомендую Связь Банк. Игорь, 27 лет.

Вывод

Подготовка к процедуре оформления ипотеки не менее важна, чем заключение кредитного договора. Поэтому необходимо тщательно изучить и проанализировать все условия и требования банка к заемщику и объекту недвижимости. После выбора подходящей ипотечной программы, можно подать заявку на сайте «Связь-Банка» или непосредственно в ближайшем его отделении.

Ждем ваши вопросы по ипотеке Связь банка и напоминаем, что записаться на бесплатную консультацию со специалистом вы можете через специальную форму на нашем сайте.

Источник https://mycredit-ipoteka.ru/ipoteka_calculator_online/ipotechnyj_kalkulyator_svyazbanka_rashet_online.html

Источник https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-svyaz-bank-2.html

Источник

Источник