Содержание
Справка для оформления кредита
Решение о предоставлении физическому лицу потребительского кредита банк принимает на основании анализа пакета документов и личного общения с будущим заемщиком. Один из основных документов – справка для оформления кредита / поручительства. Единого для всех финансовых учреждений образца справки не существует, но формы этого документа в разных банках во многом схожи.
- Что представляет собой справка для оформления кредита?
- Справка для оформления кредита по форме Сбербанка
- Справка для оформления поручительства по кредиту
- Как выглядит бланк и образец справки?
- Какие еще документы потребуются?
- Возможно ли оформление кредита без справки?
Что представляет собой справка для оформления кредита?
Справка для оформления кредита представляет собой документ, подтверждающий доход заемщика. Такая справка является аналогом справки по форме 2-НДФЛ.
На практике случаются ситуации, когда работодатель не может или не хочет предоставить работнику справку 2-НДФЛ. Причины могут быть самые разные: нарушение законодательных требований, проблемы с ведение налогового учета, определенный регламент ведения документооборота. Но банку для принятия решения необходим официальный документ. В качестве альтернативы банки разрабатывают справки собственного образца.
Справка представляет собой отчет о трудоустройстве гражданина и его доходах по месту работы.
Справка для оформления кредита по форме Сбербанка
В качестве примера можно рассмотреть образец справки для оформления кредита по форме Сбербанка. Справка содержит следующую информацию:
- название филиала банка, в который будет предоставлен документ
- информация о работодателе (полное наименование, местонахождение, контактные телефоны бухгалтерии и отдела кадров, ИНН, ОГРН, банковские реквизиты)
- ФИО заемщика
- период времени, в течение которого он работает на предприятии
- занимаемая должность
- среднемесячные доходы за определенный период
- среднемесячные удержания и их расшифровка
Перечень информации в справках других банков может незначительно отличаться, но в целом документ должен отвечать на вопрос, где работает заемщик и сколько он при этом зарабатывает.
Справка для оформления поручительства по кредиту
Лицам, которые планируют выступить в качестве поручителя по кредиту, банк также может предложить заполнить справку для оформления поручительства по кредиту. Как правило, эта справка готовится по одной форме, поскольку цель ее предоставления аналогичная – помочь банку удостовериться в платежеспособности поручителя.
Как выглядит бланк и образец справки?
Форму бланка можно получить непосредственно в банке или скачать на сайте финансового учреждения в разделе, где речь идет о перечне документов, необходимых для получения кредита.
Форма справки для Сбербанка выглядит так.
Какие еще документы потребуются?
Кроме справки, подтверждающей место работы и размер дохода, банк может запросить другие документы, характеризующие финансовое положение:
- справку о размере пенсии, если заемщик пенсионер
- документ, подтверждающий наличие имущества, которое может использоваться в качестве залога (движимое/недвижимое имущество)
- документы о семейном положении (свидетельство о браке/разводе)
Возможно ли оформление кредита без справки?
В последнее время огромной популярностью пользуются потребительские кредиты, которые выдаются на основании минимального пакета документов. Банки требуют только гражданский паспорт, а остальную информацию получают из беседы с заемщиком. Оформление кредита без справок не является редкостью, но суммы таких кредитов небольшие, а проценты, наоборот, завышенные. Более высокие риски кредитования «вслепую» банки покрывают за счет клиентов, которые платят по таким кредитам дороже.
Закономерность такова, чем больше документов требует банк, тем выгоднее условия он предлагает.
Ипотека со справкой по форме банка: как взять + список остальных документов и отзывы
Многие банки предлагают оформить ипотеку по двум документам, в которые не входит справка о подтверждении занятости и дохода от работодателя – 2-НДФЛ.
Такое предложение подойдет вам, если вы:
- хотите получить ипотечный кредит в короткий срок и не располагаете временем для сбора всех необходимых документов;
- обладаете недостаточным уровнем дохода для оформления ипотеки;
- работаете без официального трудоустройства.
Но при получении такого кредита придется согласиться на менее выгодные условия покупки жилья.
Что это за справка и как она выглядит?
Справка выглядит как обычный бланк, в котором отражаются сведения о заемщике и работодателе. В ней прописывается ФИО, должность, доход, трудовой стаж. Относительно работодателя указывается наименование организации, ИНН, ОГРН, контактные данные.
Чтобы сделать справку, необходимо обратиться к своему работодателю, потому что на документе должны быть проставлены подписи главного бухгалтера и руководителя, а также печать организации.
Как подать онлайн-заявку в банк?
Для подачи онлайн-заявки зайдите на официальный сайт выбранного банка, найдите раздел с анкетой и заполните ее. В ней указываются данные из паспорта, сведения о занятости, доходе, семейном положении, наличии детей, а также желаемые параметры ипотечного кредита.
Условия ипотеки со справкой по форме банка
При оформлении ипотеки без 2-НДФЛ условия кредитования менее выгодные, так как банк рискует, выдавая денежные средства на приобретение жилья.
Заключается это в следующем:
- Увеличение размера первоначального взноса.
- Повышенная процентная ставка.
- Ограничение кредитного лимита.
- Уменьшение срока кредитования.
К примеру, Сбербанк повышает процент по ипотеке до 10-11% годовых, а величину первого взноса – до 50%.
Требования к заемщику
Стандартный перечень требований банка следующий:
- Возраст – от 21 года.
- Трудовой стаж – от полугода на текущем месте.
- Российское гражданство.
- Прописка в регионе нахождения банка.
- Достаточный доход (точную сумму вам назовут в банке).
Большое внимание уделяется и кредитной истории. Если в прошлом были просрочки, в ипотеке могут отказать.
Требования к недвижимости
К жилью предъявляются следующие требования:
- Отсутствие аварийного состояния.
- Наличие бетонного, кирпичного или каменного фундамента.
- Год постройки – не старше 90-х годов.
- Развитость инфраструктуры.
- Отсутствие обременения, например, квартира не находится в залоге.
- Наличие всех необходимых коммуникаций.
Выбранное жилье обязательно согласовывается с банком, который проверяет его на соответствие указанным критериям.
Какие ещё документы нужны?
Для подачи заявки на ипотеку необходимы следующие бумаги:
- Паспорт РФ.
- Второй документ, который подтверждает личность, например, водительские права.
- Справка о доходе и занятости.
- Свидетельство о заключении или расторжении брака.
- Свидетельства о рождении ребенка.
Отзывы о получении ипотеки со справкой по форме банка
Виктория Данилова:
“Оформляла ипотеку со справкой по форме банка в ВТБ24. Одобрили без проблем, условия не слишком плохие, немного повысили ставку и размер первоначального взноса, но не критично”.
Иван Салихов:
“Сейчас почти все банки выдают ипотеку без 2-НДФЛ. Я пробовал оформлять, одобрило несколько банков, но условия мне не понравились. Поэтому я привел в порядок свое материальное положение, устроился на работу, потом занялся оформлением ипотеки, предоставив 2-НДФЛ. Условия намного выгоднее получаются”.
Источник https://www.sravni.ru/enciklopediya/info/spravka-dlja-oformlenija-kredita/
Источник https://kredit-online.ru/ipoteca/ipoteka-so-spravkoj-po-forme-banka
Источник
Источник
