Содержание
Ипотечный кредит в Альфа Банке
Один из наиболее выгодных продуктов финансового учреждения Альфа Банка – ипотека. В 2021 году банк предлагает гражданам несколько программ ипотечного кредитования на обоюдовыгодных условиях под сравнительно небольшой процент.
Ипотека в Альфа-Банке: особенности
Чтобы стать заёмщиком Альфа Банка, нужно соответствовать его требованиям к клиентам, также необходимо соответствие приобретаемой недвижимости критериям финучреждения. Приобрести в кредит вы можете:
- квартиру на первичном рынке;
- вторичное жилье;
- только комнату;
- гараж;
- строящийся дом;
- апартаменты.
Требования к недвижимому имуществу невысокие и направленные на защиту клиентов от необдуманных покупок, таких как жилплощади без необходимых коммуникаций или располагающиеся в аварийных зданиях.
Аналогами ипотеки от Альфа Банка являются займы под залог имеющейся у соискателей недвижимости. Данный продукт не требует внесения первоначального взноса.
Также финансовое учреждение производит рефинансирование старых займов и обслуживает кредиты, выданные по партнёрской программе.
Кто может взять ипотеку в Альфа-Банке?
Альфа Банк – лояльное учреждение, предлагающее кредитные продукты представителям различных социальных слоёв. Получить ипотечный займ могут:
- Сотрудники Альфа Банка. Эта категория обслуживается на самых выгодных условиях по низким процентным ставкам.
- Корпоративные и зарплатные клиенты. Ипотека в Альфа Банке для зарплатных клиентов также более выгодна, нежели для граждан, работающих в учреждениях, не являющихся партнёрами финучреждения.
- Граждане других государств. Нерезиденты могут стать заёмщиками Альфа Банка, но на весьма жёстких условиях.
- Военнослужащие. Предлагаются выгодные условия кредитования. Главной особенностью кредитных продуктов для военных является необходимость предоставления залога в виде готового жилья.
- Молодые семьи. В качестве оплаты может быть принят материнский капитал.
Представители каждой из названных выше категорий могут получить любой из предоставляемых банком кредитов.
Виды ипотечных кредитов: условия
Все кредитные программы Альфа банка объединены в несколько основных видов:
- Готовая к заселению недвижимость.
- Строящееся жильё.
- Займ под залог жилья.
- Рефинансирование.
- Коммерческая ипотека.
Условия индивидуальны и зависят от стоимости приобретаемого недвижимого имущества, валюты, сроков и т. д.
Займ могут получить граждане, готовые сразу выплатить не менее 15% от стоимости покупаемой жилой площади. Основные условия таковы:
- срок – от 3-х до 30 лет;
- сумма – от 600 000.00 до 50 000 000.00 рублей;
- процентные ставки – от 8,9% (для рефинансирования) до 13,29% (при залоговом займе).
Заёмщику должно быть не менее 21 года. Предельный возраст – 70 лет. Гражданин должен быть трудоустроен и проработать на последнем месте работы не менее полугода. Если это корпоративный или зарплатный клиент, не менее 3-х месяцев.
Ипотека от Альфа-Банка «Покупка готового жилья»
Данный вариант приемлем для граждан, высмотревших недвижимость во вторичном жилом фонде. Условия следующие:
- сумма от 600 000.00 до 50 000 000.00 рублей;
- срок 3-30 лет;
- процентная ставка: для зарплатных клиентов – 9,29%, для других граждан – 9,99% – 10,29% (зависит от величины первоначального взноса).
Ипотека от Альфа-Банка «Кредит на комнату»
Данный вид привлекателен для лиц, которым финансовые возможности не позволяют сразу приобрести квартиру или дом. Условия следующие:
- кредитный минимум – 600 000.00 рублей;
- максимальная сумма – 6 000 000.00 рублей;
- максимальный срок – 30 лет;
- первый взнос не менее 25% от общей стоимости приобретаемого.
В Альфа Банке ипотека на комнату даётся при процентной ставке, описанной в предыдущем разделе.
Ипотека «Кредит на квартиру в новостройке»
В новостройках приобретают жильё, которое находится в стадии строительства, либо только сдано в эксплуатацию. Если вы намереваетесь приобрести такую недвижимость, условия будут следующими:
- 600 000.00 – 50 000 000.00 рублей;
- 3 – 30 лет;
- процентная ставка: для зарплатных клиентов – 9,29%, для других граждан – 9,99% – 10,29% (зависит от величины первоначального взноса).
Как и в случае со вторичной недвижимостью, клиент должен уплатить 15% от оценки жилья.
«Кредит на строительство дома»
Если ваша заявка предполагает получение займа на постройку дома, вы можете взять деньги под залог имеющегося у вас недвижимого имущества. Условия таковы:
- сумма не менее 600 000.00 рублей, максимальный размер зависит от особенностей ипотеки (что предоставляется в залог, срок, сумма и т. д.);
- срок – до 30 лет;
- процентная ставка – 13,29 (включено комплексное страхование).
Ипотека Альфа-Банка «Кредит на покупку дома»
Данная программа позволяет купить дом, часть дома или таунхаус. Условия:
- 600 000.00 – 50 000 000.00 рублей;
- 3 – 30 лет;
- первоначальный взнос не менее 15%.
Ипотека Альфа-Банка «Кредит на гараж»
Программа позволяет приобрести гараж как уже в готовом, так и в строящемся здании. Также разрешается купить бокс в гаражных зданиях. Условия:
- минимальная сумма – 300 000.00 рублей;
- максимальная сумма – 3 000 000.00 рублей;
- сроки кредитования – 10 лет;
- взнос не менее 30%.
Процентная ставка зависит от статуса клиента. Для зарплатных клиентов – 9,29%, для иных граждан – от 9,99%
«Займ на апартаменты»
Клиенты банка могут приобрести и такой вид недвижимости как апартаменты. Финучреждение выдаёт займ на следующих условиях:
- кредитный минимум по сумме 600 000.00 рублей;
- максимальная сумма – 50 000 000.00 рублей;
- срок – до 30 лет;
- первоначальный взнос не менее 20%.
Ипотека Альфа-Банка «Кредит под залог имеющегося жилья»
Данный продукт одинаков для зарплатных и обычных клиентов. Условия:
- диапазон сумм: 600 000.00 – 50 000 000.00 рублей;
- на 30 лет;
- под процент 13,29.
Залоговое имущество должно быть обеспечено всеми необходимыми инженерными системами и располагаться не в аварийном объекте.
Применяется и такое понятие, как соотношение занимаемой суммы и стоимости залогового имущества – 60%. Если займ берётся на потребительские цели – 50%.
Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке: ставки 2021
Клиенты банка могут рефинансировать ипотеку, взятую в других финансовых учреждениях, на более выгодных условиях. А именно:
- максимальная сумма – 50 000.00 рублей;
- срок кредитования до 30 лет;
- процентная ставка – от 8,9%.
Предъявляются стандартные требования к заёмщикам. Также есть критерии, предъявляемые к ипотекам:
- нет просрочек;
- взята не менее полугода назад;
- соискатель имеет право собственности на недвижимость;
- ранее ипотека не рефинансировалась;
- недвижимость должна быть застрахована.
Заёмщик должен соответствовать требованиям по возрасту и иметь общий стаж не менее года. На последнем месте работы не менее 4-х месяцев.
Как взять ипотеку в Альфа-Банке?
Если вы приняли решение и готовы заключить соглашение с финансовым учреждением на взятие ипотеки, можно подать заявку следующим образом:
- Лично посетить банк, пообщаться с менеджером, который расскажет обо всех вариантах и предложит лучшие из них.
- Зайти на сайт финучреждения https://alfabank. ru /get-money/mortgage/, выбрать максимально приемлемый продукт и отправить заявку в режиме онлайн. В ближайшее время вам позвонят и сообщат о решении.
При подаче заявки необходимо предоставить пакет требуемых документов.
Документы на ипотеку в Альва-Банке: перечень
Чтобы начали рассматривать вашу заявку, необходимо следующее:
- копия всех страниц паспорта гражданина России;
- документ, который подтвердит, что у вас есть доходы, и вы сможете рассчитываться с банком в положенные сроки (2-НДФЛ, налоговые декларации, отчётности ИП и т. д.);
- заверенная работодателем копия всех заполненных страниц трудовой книжки.
Если у вас есть зарплатная карта Альфа Банка, вам достаточно показать паспорт.
Ипотека для молодых семей в Альфа-Банке
В качестве молодых семей рассматриваются семьи, в которых хотя бы одному из супругов не исполнилось 35 лет. Если в такой ячейке общества недавно появился малыш, не более полугода назад, пара может рассчитывать на льготный период. В этот временной промежуток можно осуществлять платежи исключительно по процентам.
Ипотечный займ под материнский капитал в Альфа-Банке
Если у семьи имеется материнский капитал, его можно направить на погашение задолженности перед банком или на оплату первого взноса. Для обладателей материнского капитала снижен процент первого взноса – 10%.
Можно ли снизить процентную ставку ипотеки?
Для тех, кто хочет снизить проценты по займу, Альфа Банк предлагает специальную программу «Назначь свою ставку». Для того чтобы участвовать в программе, нужно единовременно внести часть денежных средств. Не менее 10 500.00 рублей для двух российских столиц и не менее 8 000.00 для других городов страны. Предлагаются следующие опции:
№ п/п | Наименование опции | Взнос от суммы кредита % | Снижение ставки |
1. | Оптима | 1 | 0,5 |
2. | Медиа | 2,5 | 1 |
3. | Ультра | 4 | 1,5 |
Страхование при получении ипотеки в Альфа-Банке
Страхование жилья и жизни заёмщика снижает процентную ставку. Если не застраховать жизнь или бессрочную потерю трудоспособности, процентная ставка повысится на 1,5%. Если не застраховать утрату права собственности, ставка будет выше на 1%. Не оформив никаких дополнительных страховок, вы получите увеличение кредитной ставки на 1,5%.
Заключение
Условия Альфа Банка позволяют стать квартировладельцем не в далёком будущем, а уже сейчас. Взяв займ на выгодных условиях, вы можете в ближайшее время вселиться в собственное жильё и начать его обустраивать для себя и своей семьи.
Ипотека в Альфа-Банке в 2021 году в Новосибирске
Оформите ипотеку в Альфа-Банке в 2021 году в Новосибирске, выбрав из предложений на странице. Изучите условия, процентные ставки и оставьте онлайн-заявку на ипотеку на сайте BankiClub.ru.
Рефинансирование от банка Альфа-Банк
Вторичное жилье от банка Альфа-Банк
Строящееся жилье от банка Альфа-Банк
Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья от банка Альфа-Банк
Отзывы об ипотеке
более месяца назад Ипотека «Вторичный рынок» от банка Райффайзен Банк Николай
Брал в райфайзене ипотеку на вторичке, оформил заявку на сайте и мне довольно быстро перезвонили, сказали что предварительно всё одобренно. Уже в отделении банка мне объяснили условия более подробно, вежливо проконсультировали по всем вопросам и после заполнения бумаг, сообщили, что в течении недели позвонят, когда будут известны итоги проверки документов. Уже через несколько дней мне дали добро и я наконец купил, то что хотел.
более месяца назад Ипотека «Готовое жилье» от банка Дом РФ Светлана
Мы взяли ипотеку на новостройке с мужем в Дом РФ банке. Долго выбирали по самым выгодным и приемлемым для нас условиям. Также ориетировались на рекомендации коллег и друзей. Это надёжный банк, в котором грамотно проводят консультации. Сотрудница банка вежливо и чётко рассказала нам о том, какие документы нужно собрать, как это сделать быстрее. Все необходимое мы получили в короткие сроки и оформили сделку. Внимательно читайте мелкий шрифт, там могут скрываться некоторые условия, от которых можно отказаться. Например, страховки.
более месяца назад Ипотека « Строящееся жилье» от банка Открытие Roman
Недавно оформил вместе с супругой ипотечный жилищный кредит на покупку квартиры в новостройке сроком на 15 лет через банк «Открытие». Решение банка долго ждать не пришлось, одобрили практически моментально, на четвертый день. Очень порадовали процентные ставки, они оказались значительно ниже чем в других банках по аналогичным кредитным продуктам. Сотрудники банка отнеслись к нам добросовестно и внимательно. Мы остались довольны.
более месяца назад Ипотека «Новостройка» от банка РОСБАНК Дом Светлана
С мужем решили взять ипотеку в строящемся жилье в Росбанк дом. Для нашей семьи это был самый приемлемый вариант. Обратились в банк и были приятно удивлены тем, что нас изначально чётко проинструктировали. Весь процесс сбора документов занял не так много времени. С пакетом необходимых документов мы пришли на сделку в банк. Ещё раз внимательно изучили все условия, подписали документы. Конечно, есть кое-какие не обязательные страховки. Если быстро пробежать глазами по документам, то можно упустить это из виду. Будьте внимательны.
Взять ипотеку в Альфа-Банке в Новосибирске
У вас имеется желание приобретения собственного жилья на средства материнского капитала или имеющиеся сбережения, однако имеющейся суммы на покупку недостаточно? Тогда вы можете оформить ипотеку в 2021 году в Альфа-Банке в Новосибирске. Ипотека дает возможность получения требуемых денег на первичное или на вторичное жилье клиентам, которые не имеют первоначального взноса. Всего в Альфа-Банке действует ряд ипотечных программ в Новосибирске.
Условия оформления ипотеки Альфа-Банка в Новосибирске
Ипотека в Альфа-Банке в Новосибирске имеет обычные условия выдачи. Предоставляется она на квартиру либо дом, срок выплаты ипотечного кредита составляет до 30 лет. Специализированные условия имеют ссуды по государственным программам. Процентная ставка на ипотеку в Альфа-Банке составляет:
минимальная — от 5,99%;
максимальная — от 7,89%.
Заявка на ипотечную ссуду может обработаться в любое время. Непосредственно ипотечная ссуда Альфа-Банка в Новосибирске выдается спустя несколько дней после обращения. Рассчитать затраты по кредиту вам поможет встроенный ипотечный калькулятор в Новосибирске.
Источник https://alfabankinfo.com/kredity/ipotechnyy-kredit
Источник https://novosibirsk.bankiclub.ru/mortgage/alfa-bank/
Источник
Источник